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城市房屋租賃登記管理辦法

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 542人看過

房屋租賃實(shí)行登記備案制度。租賃合同簽訂、變更或者終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門登記。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件向市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門登記。申請(qǐng)房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證；（三）當(dāng)事人的法律文件；（四）市人民政府規(guī)定的其他文件。

出租普通房屋，還必須提交其他共有人同意出租的證明。

租賃受托房屋時(shí)，還必須提交受托人的租賃授權(quán)書。

房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)后，發(fā)給房屋租賃證。

縣人民政府所在地以外的城鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可以由直轄市、市、縣人民政府房屋增值行政主管部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并可出具《房屋租賃證》。

房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，以房屋租賃證作為經(jīng)營場(chǎng)所的合法憑證。可作為公安部門辦理出租房屋登記的憑證之一。

嚴(yán)禁偽造、涂改、出借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。房屋租賃證遺失的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)補(bǔ)發(fā)。你知道嗎

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