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在什么情況下我們可以把房子轉租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 435人看過

房屋轉租的定義：

房屋轉租是指承租人在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租出去的行為，包括以合資、承包經營、合作經營的名義將租賃房屋交付他人使用，取得租金性質的最低收益。在什么情況下我們可以把房子轉租出去。租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出部分無效。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人，原租賃合同繼續有效。第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續，備案材料為：（一）房地產產權證書或者其他合法權屬證書；（二）出租人、承租人的身份證明或者其他證明（三）房屋租賃合同。你知道嗎

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