轉租轉租承租人（以下簡稱甲方）乙方（以下簡稱甲方）國籍/法定代表人：法定代表人：法定代表人：乙方身份證、身份證、身份證、營業執照/營業執照/其他證件/其他文件文件：乙方（以下簡稱甲方）乙方（以下簡稱乙方）乙方（以下簡稱乙方）乙方乙方（以下簡稱乙方）乙方乙方（以下簡稱甲方）地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：電話電話電話電話電話電話電話電話：電話：電話：電話轉租轉租轉租承租人乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（以下簡稱乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（以下簡稱乙方）地址地址地址地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政地址：郵政地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政身份證/營業執照/其他文件：\地址：\郵編：\電話：\電話：\根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則經雙方協商一致，達成如下協議：第一條房屋原出租人為甲方，甲方轉租須經原出租人同意。未經原出租人書面同意，本合同無效。1.1.2甲方將位于甲方將位于\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\設計目的。1.4房屋交付時的裝修、家具設備、退換貨時的狀況及違約責任（見附件一）。第2條租賃目的（住宅/商業服務/辦公室/工業/倉庫/其他協議）。2.2乙方應按約定用途使用該房屋，不得將租賃房屋用于違法活動。乙方改變房屋用途的，應當取得甲方和原出租人的書面同意，并遵守國家和本市的有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉租期限和交付日期3.1該房屋的轉租期限不得超過原房屋租賃合同的期限。轉租期從1月到12月，年，月，月，月底。3.2甲方于日前將轉租房屋交付乙方，如甲方逾期交付，乙方有權向甲方追究如下違約責任：（1）本合同繼續履行。甲方自次日起交付該房屋至實際交付之日止，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。（2） 終止合同。逾期，乙方可以解除合同，并要求甲方一次性支付違約金人民幣元。約定的違約金不足以彌補乙方損失的，超出違約金部分的損失由甲方承擔。（3） 3.3轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。如甲方要求歸還該房屋，乙方逾期不歸還的，乙方應自轉租期滿次日起按日支付租金至實際歸還之日止，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。甲方和乙方應按照第4.1條支付租金。租金有兩種計算方法。（1） 租金按建筑面積計算，每平方米租金（月租金、日租金）為（2）租金按使用面積計算，每平方米租金（月租金、日租金）為（3）租金按套計算，每套（月租金、日租金）是人民幣。4.2乙方應遵守以下規定：有兩種方式支付租金。（1） 租金按月支付。（2） 租金按季度支付。（3） 租金是按年支付的。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權按照以下條款支付租金，乙方應承擔如下違約責任：（1）本合同繼續履行。除逾期租金外，乙方應自應付租金次日起至實際支付逾期租金之日止按日支付逾期租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。（2） 終止合同。乙方拖欠甲方租金超過一個月的，甲方可以解除合同。除累計滯納租金外，乙方應自合同終止后次日起至實際支付滯納租金之日止按日支付滯納租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。（3） 第五條定金及其他費用5.1甲方交付房屋時，乙方應支付定金人民幣元。甲方收到定金后，應向乙方開具收據，租賃關系終止時，甲方收取的定金及產生的利息用于沖抵除費用外應由乙方承擔的利息，其余部分退還乙方。5.2在轉租期間，因使用該房屋所發生的費用（水、電、氣、通訊、物業管理、有線電視、暖氣等）由乙方承擔。第六條房屋的使用與維護6.1在轉租期間，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設備。6.2轉租期間，乙方拆除、變更房屋的，應當事先征得甲方和原出租人的書面同意，并遵守國家和本市的有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自拆除、變更房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方對房屋進行裝修或增加設備的，應當事先征得甲方和原出租人的書面同意，并約定增加的裝修和設備的所有權和維修責任（見附件二）。未經甲方書面同意，乙方對房屋進行裝修、增加設備或因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應當修理并賠償損失。6.3因乙方正常使用造成房屋及其原有附屬設備損壞的，雙方應遵守以下規定，有兩種方式負責維修。（1） 甲方負責對轉租房屋及原附屬設備的維修，并承擔維修費用；乙方發現房屋及原附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方維修；甲方接到乙方通知后，應立即維修乙方應在天內協助維修。如乙方逾期不維修，乙方可代為維修，維修費用及逾期維修造成的損失由甲方承擔。（2） 乙方負責租賃房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方予以協助。（3） 第七條本合同提前終止7.1在轉租期間，甲方解除合同提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。約定的違約金不足以彌補乙方損失的，超出違約金部分的損失由甲方承擔。7.2轉租期間，乙方解除本合同的，應向甲方支付違約金，約定的違約金不足以彌補甲方損失的，超出違約金部分的損失由乙方承擔。7.3第八條其他第8.1款本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充條款（見附件三）。附件一至附件三為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。8.2本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成的，按下列條款處理：有兩種處理方式。（1） 向人民法院提起訴訟。（2） 仲裁委員會申請仲裁。8.3本合同及附件由三部分組成，一式兩份，數量眾多。甲乙雙方及登記備案機關各執一份，其余留存，具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章簽訂地點：合同登記備案：經審查，本合同由甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理的有關規定，并經批準登記備案。（蓋章）

附件