目前，我國的土地權(quán)證有四種：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)和其他土地權(quán)證。前三種由縣級以上人民政府核發(fā)，其他土地權(quán)證由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)。什么是土地登記制度？簡而言之，土地登記制度是國家的一項法律制度。《中華人民共和國物權(quán)法》確立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。土地是最重要、最基本的不動產(chǎn)，土地登記是不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ)。土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)等依法需要登記的土地權(quán)利記載在土地登記簿上的行為。土地登記是縣級以上人民政府依照國家有關(guān)土地所有權(quán)確認(rèn)、土地登記的規(guī)定和法定程序，對土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行審批、登記、確認(rèn)和頒發(fā)土地證書的法律制度。土地登記的內(nèi)容是什么？土地登記的內(nèi)容是指土地登記簿所反映的土地登記要素，主要包括土地所有權(quán)的性質(zhì)和來源、土地權(quán)利主體所涉及的土地權(quán)利人、土地的位置、邊界、面積、用途（土地類型）、價格、圖號等，土地編號和土地使用權(quán)期限等。

什么是地塊？

地塊是指土地所有權(quán)邊界封閉的地塊或空間。土地登記的程序是什么？

不同類型的土地登記在具體登記程序上不盡相同，但總體而言，土地登記應(yīng)把握以下四個環(huán)節(jié)：一是土地登記申請；二是土地權(quán)屬審查；三是登記；四是發(fā)證，是土地登記中不可缺少的程序或步驟。

誰將獲得農(nóng)村集體土地所有權(quán)證書？

村農(nóng)民所有的土地發(fā)放給村農(nóng)民集體；村民小組所有的土地發(fā)放給村民小組農(nóng)民集體；鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的土地發(fā)放給鄉(xiāng)農(nóng)民集體。土地證發(fā)給所有人。

關(guān)于農(nóng)村集體土地登記的文件有哪些內(nèi)容？

農(nóng)村集體土地登記的依據(jù)文件包括：一是人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件和處理決定；二是縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；三是，縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；三是人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；四是當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議書；五是履行劃界手續(xù)形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬劃界協(xié)議等地籍調(diào)查成果；六是法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。

哪些土地登記申請未按規(guī)定登記和發(fā)放？

土地登記發(fā)證申請有下列情形之一：一是土地權(quán)屬糾紛未解決；二是土地違法行為未辦理或正在辦理中；三是申請的土地權(quán)利超過規(guī)定期限；四是沒有合法使用土地和其他土地的登記申請要求；三是申請土地登記發(fā)證未獲批準(zhǔn)；五是違反規(guī)劃變更土地用途；六是申請登記前注銷查封登記；七是未辦理土地使用權(quán)登記就設(shè)定抵押權(quán)；八是依法不予登記。拒絕登記發(fā)證的，一般應(yīng)當(dāng)書面告知申請人拒絕登記發(fā)證的理由。

如果土地登記有錯誤或遺漏，我們該怎么辦？土地登記后，發(fā)現(xiàn)土地登記有錯誤或者遺漏的，由國土資源行政主管部門報人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記，土地所有人和利害關(guān)系人也可以申請更正登記。

國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載事項確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)按照錯誤或者遺漏登記宗地的原土地所有人或者使用人的原土地登記申請表進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地登記表變更登記審批表，報原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，變更或者更換土地登記證、簿，同時書面通知原土地，持證人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)到國土資源行政部門辦理原土地證的換領(lǐng)或者注銷手續(xù)。逾期不辦理的，由國土資源行政主管部門報人民政府批準(zhǔn)并公告，原土地權(quán)證作廢。

更正登記涉及土地權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)公告更正登記結(jié)果。

如果土地權(quán)證遺失，能否補(bǔ)發(fā)，如何處理？

如果土地權(quán)證遺失或丟失，土地所有人應(yīng)在申請補(bǔ)發(fā)前在指定媒體上發(fā)表聲明。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)證應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

誰負(fù)責(zé)調(diào)解土地所有權(quán)糾紛？（一）個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間的爭議，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個人之間或者個人與單位之間的爭議，經(jīng)當(dāng)事人申請，鄉(xiāng)級人民政府可以受理。（二）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：涉及縣級行政區(qū)域的；本級人民政府或者上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門移交的。（三）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；當(dāng)事人是中央國家機(jī)關(guān)及其直屬單位，涉及土地面積較大的；當(dāng)事人是軍隊，涉及土地面積較大的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；本級人民政府或者國土資源部交辦或者有關(guān)部門移交的。（四）國土資源部查處下列有爭議的案件：國務(wù)院交辦的案件；在全國有重大影響的案件。如何申請?zhí)幚?a href='http://www.bjxgfjob.com/jiufen/22.html' target='_blank' data-horse>土地糾紛？中國《土地管理法》第十六條規(guī)定，人民政府和人民法院是處理土地糾紛的機(jī)關(guān)。農(nóng)村責(zé)任地劃分、宅基地規(guī)劃調(diào)整、邊界劃分引發(fā)的糾紛，屬于行政部門處理的糾紛，不屬于法院管轄。有這種情況的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T申請解決。

法院受理的土地糾紛有兩種類型：一種是行政案件，另一種是民事案件。

行政案件有幾種：一是因土地權(quán)屬、界線不清引起的土地使用權(quán)、權(quán)屬糾紛，可以根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，由人民政府協(xié)商解決。如果他們失敗了，他們可以由人民政府來處理。對人民政府的處理結(jié)果不服的，可以在接到第二次處理決定通知之日起三十日內(nèi)解決；對處理結(jié)果不服，作出處理決定后在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議的，可以在三十日內(nèi)解決土地所有權(quán)糾紛的解決