在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋質量的補償標準是多少
律師答：
房屋質量補償標準根據國務院《建設工程質量管理條例》第四十條，“在正常使用條件下，基礎設施項目，房屋建筑工程的基礎工程和主要結構工程，應當是設計文件中規定的工程的合理使用年限；屋面防水工程、衛生間、房間和外墻防水要求5年；電氣管道、給排水管道、設備安裝2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。”因此，住宅存在質量問題。根據房屋的年代，問題所在的位置不同，處理房產的方式也不盡相同。由于上海的氣候和環境，漏水是最突出的住房質量問題之一，所以在大多數情況下，5年是一個分水嶺。
5年內：如果有任何問題，請找到開發商。根據上述規定，如果電力管道、給排水管道在交付后2年內、5年內出現泄漏等問題，物業在接到居民的維修報告后，將求助于開發商或建設單位解決。還有一些施工單位會規定維修資金的標準，委托物業另找一個工程隊維修，然后要求他們報銷。一般房屋開發商的基礎是終身保修。
5年后：具體問題的具體解決方案。如果自用部分損壞，如衛生間漏水、水管破裂等，需要業主付費維修。業主可以幫助聯系相關維修人員。如因非人類活動引起的問題出現在公共部位，如樓房東墻滲水、下水道淤積等，聯系物業維修后，維修資金由整棟樓房居民分攤。如出現在小區內道路損壞、鋼軌磨損等公共部位，物業應從小區提取物業維修基金進行維修。
相關法律知識：
根據清遠市技術人員的經驗，房屋檢驗又稱房屋質量檢驗評定，是指有資質的檢驗單位對房屋質量進行檢測、評定并出具報告的過程。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東大會開完要公告嗎
2021-01-30贍養協議能按遺矚算嗎
2020-12-15起訴共同保證人的訴狀
2021-03-12簽訂贈與合同應注意哪些
2020-12-18非法轉讓土地是否有追訴時效
2021-03-10民事訴訟調解與不調解的區別
2020-12-30申請勞動爭議調解，必須要提交書面的申請嗎？
2021-01-01交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03什么是傷殘鑒定費
2021-03-15飛機軍事延誤賠償標準
2021-02-18家庭財產保險如何計算賠償
2021-03-04投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05預付款保函有效期一般是多久
2021-02-02原位癌的責任免除有哪些
2020-11-30河南新鄉律師 告知義務的范圍的一保險合同糾紛的代理詞
2020-11-11被拆遷人房屋租出去了怎么辦
2021-01-23城鎮拆房賠償怎么計算
2021-03-19農村房屋拆遷有宅基地嗎
2021-02-25國有土地征收如何補償
2020-12-10廠房拆遷和普通住宅拆遷有什么區別
2021-02-22