1、 當(dāng)房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛時(shí)，我們應(yīng)該打什么樣的官司。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，除法律另有規(guī)定外，必須依法登記，方具有法律效力；不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的依據(jù)；不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)權(quán)利的憑證。這意味著物權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的有效要件，登記行為由行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)進(jìn)行。目前，產(chǎn)權(quán)登記審查主要集中在對(duì)對(duì)方提交的書(shū)面材料的形式審查上，不排除登記內(nèi)容偏離權(quán)利真實(shí)歸屬的情況。（2） 當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，如何保護(hù)真正的權(quán)利人；當(dāng)事人在行政訴訟中申請(qǐng)解決上述民事糾紛，人民法院同時(shí)審理的，除非當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載與事實(shí)不符他們是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人，他們要求確認(rèn)自己的物權(quán)，他們應(yīng)當(dāng)予以支持。

根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人要確認(rèn)誰(shuí)擁有爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn)，或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生、變更、消滅依據(jù)是什么，應(yīng)當(dāng)提起民事訴訟。李強(qiáng)和弟弟之間的糾紛就屬于這種類型。當(dāng)事人以確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記違法為目的的，如登記機(jī)關(guān)無(wú)正當(dāng)理由拒絕登記，登記內(nèi)容與相應(yīng)證明材料不一致，而登記所依據(jù)的證明材料被認(rèn)定無(wú)效或者違法的，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。”

物權(quán)法解釋（一）房屋權(quán)屬登記爭(zhēng)議的規(guī)定，簡(jiǎn)而言之是：房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，提起民事訴訟；房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議的，提起民事訴訟，登記行為不合法的，只能提起行政訴訟。

通過(guò)訴訟方式處理房屋權(quán)屬糾紛時(shí)，如果當(dāng)事人不知道如何面對(duì)和解決這些糾紛，最好委托專業(yè)律師幫助。如果你需要律師幫助，你可以在線咨詢律師。你知道嗎