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寧波
計算房屋面積公式時要注意什么
那么，房子的使用面積是多少？我們怎么計算呢？計算房屋使用面積公式時，應注意哪些方面？以上內容都是我們今天在文章中要表達的，希望能給大家帶來有價值的信息。
1。房子的使用面積是多少？
房屋的可用面積可以解釋為房屋內住戶（套房）門內的總可用空間。包括臥室、客廳、客廳（主房）、涼亭、廚房、浴室、室內走廊、樓梯、衣柜、陽臺、地下室、假地板、附樓（夾層）、閣樓（暗室）。住宅面積按內墻水平投影線計算。
a.住宅區包括：
除墻體厚度外，每個住宅門的總凈面積，包括臥室、餐廳、走廊、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、室內樓梯、，等
B.室內樓梯面積計算：
室內樓梯面積按投影計算，客廳室內樓梯面積不再重復計算。
C.坡屋頂使用面積的計算：
當使用坡屋頂作為使用房間時，除了必要的衛生條件（采光和通風）外，還應滿足以下兩個條件才能計入使用面積。
（1）使用間凈高不低于1.5米（含）。
（2）二手房凈面積的一半以上不小于2.1平方米（含2.1平方米）
符合上述條件的房間凈面積可以全部計入二手房面積。房間2.1米（含）以上部分不足房間總面積一半的，凈面積2.1米（含）以上部分計入使用面積。
D.陽臺使用面積計算：
封閉陽臺使用面積按其凈面積計算，非封閉陽臺使用面積按其凈面積的一半計算。
E.門洞、壁龕使用面積計算：
（1）大于1.5m（含）的內門洞，按其投影面積計算使用面積，活動內隔墻計入使用面積。
（2）壁龕凈高離地超過1.8米的，按其投影計算使用面積。
（3）懸掛柜不單獨包括在使用區域內。
（4）壁柱、管井、通風通道、垃圾通道從內壁伸出不在使用范圍內。
2。房子的建筑面積是多少？
房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）腳以上各層外圍水平投影面積，包括陽臺、廊道、地下室、室外樓梯等，以及上蓋、結構堅實、層高在2.20M（含2.20M）以上的建筑物。
3。房屋使用面積公式計算應注意哪些問題？
簡單地說，房間使用面積是凈面積，而不考慮套房的墻壁面積。采暖面積一般按使用面積計算。無論陽臺是否納入供熱范圍，每個城市或供熱單位可能有不同的規定，但基本上都是陽臺與室內隔斷無關。沒有分區。更重要的是，它規定，原來的一半分區將被刪除后。
由于分攤面積不確定，供暖費的多少只能現場測算。同樣大小的房子，一棟在高層，一棟在多層，使用面積肯定不一樣。
通過以上的研究，相信您對房屋使用面積的計算公式和計算方法有了一定的了解。因此，我們知道只有通過不斷的學習，才能提高今后生活中的工作效率。你知道嗎
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