房屋墻體開裂是否由隔壁樓房引起,需要相關(guān)房屋質(zhì)量鑒定部門鑒定。如果證明墻體開裂是由隔壁建筑引起的,那么隔壁建筑就侵犯了物權(quán)法規(guī)定的相鄰權(quán)。受害人可以向侵權(quán)人要求賠償。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十一條的規(guī)定,房地產(chǎn)所有人在挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備時(shí),不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。根據(jù)《民法通則》第八十三條的規(guī)定,房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平公正的精神,正確處理截水、排水、通道、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系理性。給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的,停止侵權(quán),排除妨礙,賠償損失。
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