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寧波
處理相鄰權關系的基本原則
《物權法》第八十四條規定：“不動產相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。”《民法通則》第八十三條規定：“房地產相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好截、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。”有利的生產是生產順利進行和生產發展的保證。如果不動產相鄰權的沖突阻礙了生產的發展，就違背了社會發展的基本原則。因此，相鄰債權人應當從利益生產的角度來處理權利沖突。當事人協商、調解不成，仲裁、訴訟不能進行的，當仲裁機構與司法機關的相鄰關系權利發生沖突時，按照有利于生產的原則處理。便利生活是相鄰權利人便利生活的基本權利，即一個權利人行使物權時，原則上不得給相鄰權利人造成不便。在仲裁和訴訟中，審判機關將按照方便生活的原則處理爭議。團結互助是中國人民長期以來倡導的處理周邊關系的原則。基于這樣一種社會道德要求，處理相鄰關系引發的權利沖突的原則是通過調解促進相鄰權利人實現團結互助。公平合理是解決一切民事糾紛的基本原則，鄰接權沖突的解決也應以公平合理為原則。無論是民事調解組織、有關行政機關，還是仲裁司法機關，在處理和解決相鄰權的沖突和糾紛時，都必須公平合理。只有公平合理，才能真正解決爭端，促進周邊關系的和諧解決。依照物權法第八十五條的規定，解決和處理相鄰關系。法律、法規對處理相鄰關系有規定的，從其規定；法律、法規沒有規定的，從其規定。綜上所述，這個處理相鄰關系的原則也是非常重要的，因為如果有法律法規，就必須按照法律法規來處理。如果您有其他問題，或想了解更多，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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