《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截、排水、通行、通風(fēng)等方面的相鄰關(guān)系，照明等給相鄰方造成妨礙或者損失的，停止侵害，排除妨礙，賠償損失。相鄰，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的兩個(gè)或兩個(gè)以上的所有人或使用者行使占有、使用、收益和處分權(quán)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。也就是說(shuō)，如果所有權(quán)人或使用人之間在占有、使用、收益、處分等方面存在沖突，應(yīng)當(dāng)用法律來(lái)調(diào)整他們之間的沖突，使他們有權(quán)從相鄰方獲得必要的便利，防止來(lái)自相鄰方的危險(xiǎn)和傷害。同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也要加以控制，不能損害鄰居的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實(shí)際上是在考慮相鄰各方利益和社會(huì)秩序的基礎(chǔ)上，對(duì)所有權(quán)行使的一種限制或約束。享有地上權(quán)（見(jiàn)用益物權(quán)）的人也應(yīng)適用相鄰關(guān)系法。相鄰關(guān)系的常見(jiàn)情況：

I.相鄰關(guān)系比較復(fù)雜，比較重要的有：

1。生活、工農(nóng)業(yè)用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水量和排水量，以及水利與水害的關(guān)系。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償；分擔(dān)水利的，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)費(fèi)用。關(guān)于預(yù)防危險(xiǎn)和傷害。如環(huán)境污染、易燃易爆物品的儲(chǔ)存和使用、臨近房屋建筑、危險(xiǎn)建筑物等，相鄰方應(yīng)避免因自身原因?qū)ο噜彿皆斐晌ｋU(xiǎn)和傷害。也有權(quán)要求排除對(duì)方的危險(xiǎn)和傷害。造成損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

3。包括從相鄰區(qū)域到公共通道的通行權(quán)，通過(guò)相鄰區(qū)域的管道和線路的設(shè)置，以及由于施工而使用相鄰區(qū)域。給相鄰方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償。相鄰關(guān)系的證據(jù)應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行人承擔(dān)，而被執(zhí)行人的證據(jù)難度要大得多，類(lèi)似于環(huán)境案件。其次，有幾種常見(jiàn)的相鄰關(guān)系：相鄰安全關(guān)系；相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系；相鄰竹林權(quán)屬關(guān)系；相鄰管道安裝關(guān)系；相鄰風(fēng)險(xiǎn)防范和污水排放關(guān)系；相鄰光、風(fēng)、聲、振關(guān)系；相鄰水、自來(lái)水，截排水關(guān)系。

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