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寧波
介紹項目失敗時是否退還中介賠償金
楊某和顧某是由中學教師倪某介紹認識的。2005年11月，顧先生以可以介紹學校基建項目為由，向楊先生收取了1.4萬元的項目介紹費。顧某當天發出承諾書，承諾如果項目不成功，所收費用將在一個月內全部退還。在場人員倪某作為證人在承諾書上簽字。在看了一個沒能完成中介義務的人之后。楊先生要求顧先生退還費用，但未能如愿，遂上訴至法院。最后，法院判決，顧某退還了向楊某預收的1.4萬元介紹費。
分析
顧、楊之間的項目介紹合同實際上是一種中介合同，即中介向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒體服務，委托人支付報酬。通過對居間合同性質的分析，可以看出法院為何作出這一判決。
居間合同的標的是居間人提供的居間服務。中介合同屬于提供勞務合同。中介提供的勞務是中介勞務，即向委托人報告承包機會或提供承包媒體服務。締約機會報告是尋找并指導委托人與之訂立合同的對方當事人；締約媒介是介紹雙方當事人訂立合同。可見，中介活動的內容是使委托人能夠與對方當事人訂立合同。因此，中介合同的目的是在委托人與第三人之間訂立合同。中介合同是承諾合同、雙向合同和有償合同。居間合同是一種允諾合同，因為雙方當事人都同意成立它，它不以當事人的交付不成立為條件。在中介合同中，中介為委托人報告簽約機會或提供簽約媒體服務，委托人支付報酬，兩者互為對價。
客戶在中介合同中的付款義務是不確定的。在居間合同中，只有居間人的居間活動達到目的，即居間人促成合同成立，委托人承擔給付義務。中介的中介活動能否達到目的，委托人與第三人之間的合同關系能否建立，都是不確定的，并不完全取決于中介的意愿。因此，委托人支付報酬的義務是否應當履行，也不確定。
由于中介人在中介活動中發生的費用通常包含在報酬中，因此中介人在中介活動中發生的費用應由中介人自己承擔。但居間人未促成合同成立的，不能要求報酬，但可以要求委托人支付必要的中介活動費用。
本案中，顧某未能幫助介紹成功的項目，即未能促成合同的成立，因此無法向楊某收取報酬，提前向楊某收取的代理報酬應予返還。法律聯系《合同法》第427條：居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付必要的中介活動費用。你知道嗎
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