1、 單位工程質(zhì)量驗收有何規(guī)定？

1。單位工程和分項工程的質(zhì)量驗收，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位自檢合格后，提交工程驗收申請。工程驗收時應(yīng)提供下列技術(shù)文件和記錄：

（1）原材料的質(zhì)量證明書和質(zhì)量鑒定文件；

（2）預(yù)制樁、鋼樁、鋼筋籠等半成品的合格證；（3）隱蔽工程的施工記錄和驗收文件；（4）檢驗試驗和見證取樣文件；（5）其他必要的文件或記錄。

2。隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行中間驗收。

3。單位工程驗收由總監(jiān)理工程師或施工單位項目負(fù)責(zé)人、勘察設(shè)計單位、施工單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織，按設(shè)計要求共同進(jìn)行，本規(guī)范和其他相關(guān)規(guī)定。驗收工作按下列規(guī)定進(jìn)行：

（1）單位工程質(zhì)量驗收按主控工程和一般工程分別進(jìn)行；

（2）施工單位自檢合格后，通知有關(guān)人員（3）在單位工程驗收的基礎(chǔ)上，對必要部位進(jìn)行見證檢驗。

5。主要控制項目必須達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，直至達(dá)到要求，一般項目80%合格。混凝土試件強度評定不合格或?qū)υ嚰硇杂袘岩蓵r，應(yīng)采用鉆芯取樣。試驗結(jié)果符合設(shè)計要求的，為合格。第二，單位工程質(zhì)量驗收的基本條件是：

6，單位工程外觀質(zhì)量檢驗記錄齊全

7，工程竣工報告

8，工程質(zhì)量評定報告

9，檢驗單位質(zhì)量檢驗意見

10，設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見書

11，工程竣工總結(jié)

12，工程竣工驗收檢查情況

3。如何處理工程質(zhì)量驗收不合格的問題，按下列情況處理：（1）修繕后的建設(shè)工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修繕費用的，予以支持；（2）修繕后的建設(shè)工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程款的價格，不支持。發(fā)包人對不合格建設(shè)工程造成的損失有過錯的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”因此，驗收仍是支付工程款的前提。驗收包括竣工驗收和原驗收后的驗收，但修復(fù)后的驗收合格；不能修復(fù)、修復(fù)后仍不合格的建設(shè)工程沒有使用價值，只能鏟除、改建，嚴(yán)重偏離合同目的而讓其收付工程款，顯然違反了公平正義的原則。

本解釋還適用于“工程質(zhì)量高于合同效力”的有效合同及合同終止后的相關(guān)爭議。如果施工合同有效，但質(zhì)量驗收不合格，承包商就不能獲得支持要求支付工程款。第十六條第三款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程竣工驗收不合格的，參照本解釋第三條辦理工程價款結(jié)算。”第十條規(guī)定：“施工合同終止后建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；竣工質(zhì)量不合格的，按照本解釋第三條的規(guī)定處理”；

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