如何終止合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同合同。合同終止后,對于已完工的工程,要根據工程質量是否合格,確定發包人是否支付價款。具體內容如下:一、發包人要求解除合同的條件承包人有下列情形之一的,應當支持發包人要求解除建設工程施工合同:(一)發包人明確表示或者(二)未在合同約定的期限內,在發包人催告的合理期限內完成合同的;(三)已完成的建設工程質量不合格,拒不修復的;(四)工程質量不合格的承包的建設工程非法分包或者非法分包的;(二)承包人要求解除合同的條件;發包人有下列情形之一的,致使承包人不能施工,在合理期限內不履行相應義務的;承包人要求解除建設工程施工合同的,應當予以支持:(一)未按約定支付工程價款的;(二)主要建筑材料,所提供的建筑構件和設備不符合強制性標準(三)未按合同約定履行協助義務的,上述三種情形均屬于發包人違約。因此,合同終止后,發包人還應承擔違約責任;合同終止后,合同未履行的,終止履行;合同已履行的,當事人可以:,根據合同的履行和性質,要求賠償或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。因違約終止合同的,有權終止合同的人可以要求違約方承擔違約責任,但當事人另有約定的除外。主合同終止后,保證人仍對債務人的民事責任承擔保證責任,但保證合同另有約定的除外。第五六七條合同權利義務的終止,不影響合同中結算、清算條款的效力。屆時,與民法典相抵觸的規定將被廢止。
《民法典》生效前的規定:現行法律的有效答案和相關規定。
2。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》中關于合同終止的有關規定,根據解釋第十條規定:(一)施工合同終止后,建設工程竣工質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,按下列情況處理:
①經修復的建設工程竣工驗收合格,發包人要求承包人承擔修復費用的,經修復的建設工程竣工驗收不合格,發包人要求承包人承擔修復費用的,予以支持承包人要求支付工程價款的,不予支持。(3)建設工程不合格的;(4)因一方違約而終止合同的,違約方應賠償另一方由此造成的損失。由此可見,一般來說,當承包人有法律過錯時,發包人可以要求解除合同。同樣,當發包人有法律過錯時,承包人有權要求解除合同。對于更多相關問題,律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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