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寧波
買房時婚姻無效嗎？
1.假離婚買房無效
假離婚買房無效。國家發改委、央行等部門聯合簽署《關于共同懲治婚姻登記中嚴重失信當事人的合作備忘錄》，提出加大對婚姻登記中嚴重失信行為的處罰力度，但不支持假離婚買房的行為，根據備忘錄，嚴重失信婚姻登記的當事人，偽造結婚證、離婚證等證明的，偽造結婚證、離婚證的，將被列入嚴重失信名單，并在報考國家公職人員、擔任金融機構高級職務、申請貸款和補貼等多方面受到嚴格限制。事實上，國家已經出臺政策遏制購房中的“假離婚”。現在，試圖通過“假離婚”來規避限購已經行不通了
2.法律上沒有“假離婚”的規定，實現這一點是沒有保障的p>
從法律上講，一旦夫妻雙方登記離婚，其婚姻關系將在法律上完全解除，包括財產分配、子女撫養權等問題，雙方登記離婚時已達成協議。任何隨后的糾紛都不再受婚姻法的保護。通常，假離婚購房的夫妻會在離婚協議書中約定房屋歸一方所有，這樣無房的一方就可以獲得購房資格。但離婚登記后取得房屋的一方后悔的，另一方不能再婚或者通過合法途徑重新分配財產，即使雙方假離婚后再次再婚，原離婚時分割的財產也將視為一方的個人財產，如再次離婚，這部分財產無權作為夫妻共同財產分割。因此，假離婚雖然讓一些人得到了一定的實惠，但鑒于其風險和當前政策的壓力，建議購房者謹慎！畢竟，房子是用來住的。有房家庭為何要如此挑戰政策權威，需要明確的是，法律上不存在假離婚。離婚手續辦理完畢后，夫妻之間的合法婚姻關系即告終止。因此，假離婚通常說是離婚后結婚并買房。但涉及離婚后難以辨認或者發生糾紛的，依法不予支付，具體情況由司法機關認定什么是假離婚，假離婚合同在中國合法
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