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房東是否隱瞞房源信息，合同是否生效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-16 · 537人看過

當房東隱瞞房源信息時，合同是否生效？合同法》有效期至2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的條款將失效,相關司法解釋同時失效,，在《民法典》生效之前，新頒布的司法解釋將取代該解釋：

業主通過隱瞞房屋來源信息與承租人簽訂的租賃合同是一種欺詐行為。中國法律規定，隱瞞與合同有關的重要事實而簽訂的合同可以變更，可以撤銷，欺詐方可以請求法院或仲裁機構變更或撤銷合同。在提議變更或取消之前，該合同已成立且為有效合同。然而承租人有權向法院提起變更或取消合同的訴訟，并要求出租人承擔賠償責任

可修改和可撤銷合同概述

（I）可修改和可撤銷合同的概念基于法律原因且當事人有權向法院或仲裁機構申請修改和撤銷的合同

（2）可修改和可撤銷的合同類型包括

① 因重大誤解而簽訂的合同

② 簽訂合同顯然是不公平的

③ 當事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方違背真實意思訂立合同的，受害人有權依照《合同法》第四十二條的規定，請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同，一方當事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的：（一）以訂立合同為借口惡意談判的；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息的（3）《合同法》第五十四條規定，一方當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：

（一）因重大誤解訂立的合同；

<2）明顯不公平訂立合同的時間

如果一方通過欺詐、脅迫或利用他人的危險，使另一方違背其真實意圖訂立合同，受害方有權要求人民法院或仲裁機構予以變更或撤銷

如果一方要求變更，人民法院或仲裁機構不得通過上述條款的詳細解釋予以撤銷

，我們知道如果房東隱瞞房源信息，房東簽訂的合同是否會生效這個問題的答案。中國法律規定，承租人有權向法院起訴變更或解除合同。在提出變更或取消之前，本合同已成立且為有效合同。因此，我們在簽訂合同時必須謹慎。那么我希望上面的內容能解決你的問題。如果還存在不清楚的問題，Luba還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢

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