合同評(píng)審知識(shí)分析。主體資格審查

自然人審查另一方的身份證件。對(duì)于特殊行業(yè)，他們還應(yīng)審查其執(zhí)業(yè)證書。例如，律師應(yīng)審查其年度執(zhí)業(yè)證書

企業(yè)法人和其他單位應(yīng)審查通過年檢的另一方的營業(yè)執(zhí)照和特殊行業(yè)資格證書，如藥品企業(yè)的《藥品經(jīng)營許可證》和房地產(chǎn)企業(yè)的“五證”

對(duì)于未經(jīng)企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署的合同，在簽訂貸款合同時(shí)，應(yīng)立即審查發(fā)給他人的授權(quán)委托書，銀行要求面對(duì)面簽署合同以防范風(fēng)險(xiǎn)，即在法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表面前簽署合同，這是一種非常謹(jǐn)慎的做法。履約能力審查主要調(diào)查承包單位的經(jīng)濟(jì)狀況和發(fā)展前景，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、訴訟相關(guān)情況、注冊資本、對(duì)外擔(dān)保、企業(yè)規(guī)模、所有資產(chǎn)、，etc審查的方式主要包括：

（1）現(xiàn)場了解、查看主要辦公條件、客戶交流等

（2）與另一方（包括員工）討論另一方的發(fā)展計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略、績效、收入來源、員工收入、福利、，etc

（3）向工商行政管理局獲取工商檔案，向房地產(chǎn)管理部門調(diào)查其房地產(chǎn)或房地產(chǎn)狀況，并從車輛管理辦公室調(diào)查其車輛狀況。（4）要求對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，以了解其盈利能力。如有必要，需要提供獨(dú)立審計(jì)師出具的審計(jì)報(bào)告（5）詢問他們在行業(yè)中的聲譽(yù)，了解他們之前的合同履行情況（6）通過互聯(lián)網(wǎng)了解其狀態(tài)。上市公司的信息是相對(duì)公開的，因?yàn)槠鋼?dān)保和訴訟相關(guān)的狀態(tài)應(yīng)該公布，而且大部分公告應(yīng)該在網(wǎng)上公布

當(dāng)然，上述一些方法是理想的。有時(shí)它們會(huì)影響事務(wù)的速度，但對(duì)事務(wù)的安全性非常有幫助。在實(shí)踐中，市場主體可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和交易的實(shí)際情況考慮使用何種調(diào)查方法：

有些企業(yè)在購銷合同中只規(guī)定了各種商品的總價(jià)，但不確定每種商品的具體單價(jià)。一旦在部分履行合同后發(fā)生爭議，就很難確定一些尚未履行的商品的價(jià)格

小編提醒說，合同審查是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù)，這非常有利于保護(hù)雙方的權(quán)益。當(dāng)然，也可以避免雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。因此，學(xué)習(xí)合同審查的相關(guān)知識(shí)是非常必要的，這有利于保護(hù)商業(yè)合作雙方的權(quán)益。如果您的情況復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。我們將竭誠為您服務(wù)