二者之間的關(guān)系可以表現(xiàn)為：第一，合同的效力以合同的成立為基礎(chǔ)。也就是說(shuō)，如果合同不成立，它就不能生效。相反，如果合同生效，就意味著它已經(jīng)成立。第二，合同成立后不一定生效。合同成立后是否生效主要分為以下幾種情況：① 大多數(shù)合同在成立后立即生效，也就是說(shuō)，合同成立的時(shí)間與合同生效的時(shí)間相同② 本合同成立后不立即生效，但必須在完成批準(zhǔn)、登記和其他應(yīng)辦理的手續(xù)后生效

③ 合同成立后不立即生效。生效時(shí)間取決于所附期限的到來(lái)，即延期合同

④ 合同成立后不立即生效。能否生效取決于所附條件能否實(shí)現(xiàn)，即有延期條件的合同

⑤ 合同成立后，效力處于中止?fàn)顟B(tài)。合同能否生效，取決于合同成立時(shí)缺乏的有效要件能否在以后補(bǔ)充和糾正，即效力未定的合同

⑥ 合同成立后永遠(yuǎn)不會(huì)生效，也就是說(shuō)無(wú)效合同

我們來(lái)關(guān)注第二種情況：所謂“審批、登記等程序”包括兩類：一類是通過(guò)審批程序后才生效，二是履行批準(zhǔn)手續(xù)和登記手續(xù)后生效

未辦理相應(yīng)手續(xù)的，由人民法院裁定合同未生效。但是，只要當(dāng)事人在第一審法院辯論終結(jié)前已經(jīng)辦理了批準(zhǔn)手續(xù)或者批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定合同生效。另一種情況是，法律、行政法規(guī)只規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，而沒(méi)有規(guī)定合同登記后生效。例如，《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定，城市應(yīng)“向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案”。本登記的目的是為了記錄，而不是合同的有效內(nèi)容。也就是說(shuō)，房屋當(dāng)事人未辦理合同登記的，不影響合同的效力，但不產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力

原法律條文：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的，從其規(guī)定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（一）根據(jù)《合同法》第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者在生效前辦理核準(zhǔn)登記手續(xù)，當(dāng)事人在一審法院辯論終結(jié)前未辦理核準(zhǔn)手續(xù)的，或者未辦理核準(zhǔn)登記等手續(xù)的，人民法院裁定合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定本合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定本合同登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)的，不影響本合同的效力，合同標(biāo)的物的所有權(quán)和其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā返谄呤邨l第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解除，依照前款規(guī)定辦理