合同終止的原因是：

1由于雙方充分履行，合同終止。如果合同因情況發(fā)生變化，雙方達成協議，在不損害國家利益或社會公共利益的情況下終止合同。本合同因一方或雙方死亡而消滅。本合同因保證金而失效。合同因混亂而失效。本合同因法院判決或仲裁裁決而終止。合同因抵銷而終止。合同終止也是合同終止的一種方式

合同可以通過以下兩種方式終止：

首先，雙方協商一致

二。符合合法終止合同的條件

如果符合下列條件，則可以在未經另一方同意的情況下，僅通過向另一方表達其終止合同的意圖來終止合同：1雙方約定的終止合同的條件；2.因不可抗力致使合同目的無法實現；（三）在履行期限屆滿前，對方明確表示或者以其行為表明不履行主要義務的；（四）對方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內未履行的；5.另一方遲延履行義務或有其他違約行為，致使合同目的無法實現；（六）法律規(guī)定的其他情形。沒有上述條件，一方不能終止合同

如果一方行使終止合同的權利，則不可避免地導致合同權利和義務的終止。為防止一方在不知道另一方已行使終止合同權利的情況下因履行合同而遭受損害，如果一方根據約定的終止權和法定的終止合同權利要求終止合同，應通知另一方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，通知到達對方時合同終止。由于通知的形式不同，所謂的到達通知也不同。口頭通知的，在口頭通知簽訂合同的另一方時視為送達；如果是書面通知，則該通知在交付給另一方或其指定人員簽字時應視為已送達。如果在收到終止合同通知后，另一方認為其不符合約定的或法律規(guī)定的終止合同的條件，并且不同意終止合同，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同是否可以終止

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當經批準并辦理終止登記的，未經有關手續(xù)不得終止合同。例如，根據《中外合資經營企業(yè)法》的規(guī)定，如果合資企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，一方未能履行合同和章程規(guī)定的義務，以及不可抗力等。，經合營各方協商同意，可以解除合同，報審批機關批準，并向國家工商行政管理局登記。如果未履行法律規(guī)定的批準和登記程序，中外合資企業(yè)合同不能終止

合同終止的效力如何：

合同權利和義務的終止，稱為合同的終止，又稱合同終止，是指合同關系客觀上不再存在，合同權利和合同義務被消滅

中國合同法從實際出發(fā)，借鑒國外經驗，遵循經濟活動高效率的原則，對合同終止的效力作出了較為靈活的規(guī)定，即合同終止后，合同尚未履行的，應當終止履行；合同已經履行的，當事人可以根據履行情況和合同性質，要求賠償損失或者采取其他補救措施，并有權根據履行情況要求賠償損失，是指履行部分對債權的影響。如果債權人的利益不必通過恢復原狀得到保護，則不一定使用恢復原狀。當然，如果債務人履行的部分對債權人沒有意義，債務人可以根據合同的性質要求返還，它指的是合同標的物的屬性。如果根據合同性質無法或難以恢復原狀，則無需恢復原狀。這種情況主要包括：

1。以使用標的物為內容的連續(xù)供應合同。例如，水、電、氣供應合同無法恢復以前的供應；在租賃合同中，一方當事人使用標的物后，不得返還使用過的部分。以行為為標的物的合同。例如，勞動合同，很難用相同的工人和相同質量的勞動力返還帶薪勞動力

3。涉及善意第三方利益的合同。例如，合同標的物的所有權已經轉移給他人，如果返還，將損害第三人的利益；終止委托合同，如果已經辦理的委托事務可以恢復原狀，這意味著客戶與第三方之間的法律關系將失效，第三方的利益將喪失

合同權利和義務的終止稱為合同的終止，也稱為合同的終止。它意味著合同關系客觀上不復存在，合同權利義務消滅。如果您有任何其他問題，歡迎您在luba網站上進行法律咨詢。com