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如何單方面終止合同

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-05 · 83人看過

如何單方解除合同

律師的回答：

合同解除是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示，合同關系消滅的行為。

人民法院合同法第八條中華民國規定：“依法訂立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者終止合同。”但是，在合同履行過程中，如果出現可以解除合同的法律情形，一方當事人可以依法解除合同，終止合同的權利和義務，《中華人民共和國合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指合同雙方在訂立合同時無法預見、避免和克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務。一級債務的對稱性，即二級債務，是指根據合同，（三）一方當事人遲延履行其主要債務，經催告不能在合同期限內履行的。逾期履行，是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期限屆滿時不履行合同義務；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同不能履行的。如果合同約定的履行期限或其他合同條款對雙方的權利和義務非常重要，且一方違約將嚴重影響雙方訂立合同的預期經濟利益，當事人可以無追索權單方直接解除合同。例如，如果具有較強季節性和及時性的標的物遲延交付，另一方有權單方面終止合同

（5）首先履行義務的一方有確鑿證據證明另一方有下列情形之一

1。經營狀況嚴重惡化

2。轉移財產和提取資金以避免債務

3。喪失商業信譽

4。在公司喪失或可能喪失履行義務能力的其他情況下，可以終止履行。履行終止后，如果另一方未能在合理期限內恢復其履行能力，并且未能提供適當的擔保，則終止履行的一方可以終止合同。如果借款人未能按約定用途使用貸款，貸款人可停止發放貸款、提前收回貸款或終止合同（根據《中華人民共和國合同法》第203條）

2。如果承租人未經出租人同意轉租貨物，出租人可終止合同（根據《中華人民共和國合同法》第224條）

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