甲方：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX:XXX

：乙方：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX:XXX

，甲乙雙方就合資購買物業的有關事宜達成平等協議和充分協商，并達成以下協議：1。購買位于x市x區x街的房子。該房產的總價格為10000元。出資額及比例

甲方出資x元

甲方和乙方分別出資50%

三、產權比例

甲方享有甲方和乙方共同擁有的購物業50%的產權

乙方共同享有50%的購物業產權

四、房產調查與購買

甲乙雙方共同調查了解擬購買的房產

五、簽訂購房、付款、租賃等法律文件，辦理購房手續及授權

甲方委托乙方全權辦理購房押金、首付等購房相關資金的支付，簽訂房產預售合同等法律文件，房產抵押貸款抵押貸款、房產交接、房屋所有權證明與購房有關的所有手續，如水、電、煤有線電視的開通或進入。當事人應當出具經公證的委托書，詳細說明委托事項、權限和期限。委托人有權監督、干預委托事項的處理和進展。受托人應當按照委托人的要求報告受托事項的處理情況和進展情況。如有重要情況，應當及時報告或者通知委托人。

六、房地產權證的簽署、辦理和保管

所購房產權證應當依法規定共同比例，即：，甲、乙雙方各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并妥善保管。物業裝修由甲方負責，所需費用分別按50%承擔。物業管理、租金及收入分配比例

x方負責所購房地產的管理、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但租金以甲方書面同意為準，房屋租賃合同須經甲方或甲方委托律師書面同意后方可正式簽訂。乙方在收到承租人的租金后，應及時歸還銀行抵押貸款本息，余款作為物業收入，分別由甲方和乙方分攤，每月結算一次。

第九條物業購置稅由

甲、乙雙方承擔公平費、保險費、房地產交易稅、物業登記稅、律師費、維修費、物業管理費、水、電、煤有線電視開通費或進場費的50%，中介費（委托中介機構出租該房產）、房屋租金稅及其他相關費用，并以現金支付。

X.物權的行使

甲乙雙方共同行使對所購房地產的占有、租賃、使用、收益和處置權。如果一方依法授權，另一方也可以代表其行使，但房地產的出售、抵押和擔保必須得到雙方的書面同意< <：P> > P>席。房產出售及優先購買權的行使

甲乙雙方共同決定出售所購房產的，應當依法辦理相關手續，其收益或損失由甲、乙雙方分別享有或承擔。在同等條件下（市場價格或評估價格），甲、乙任何一方均有優先購買權。

如果一方決定出售該房產，應書面通知另一方。另一方不同意出售的，應當書面通知另一方。不同意出售的一方應購買同意以公平價格（市場價格或評估價格）出售的一方的房產份額。在收到房地產出讓通知后30日內沒有書面答復的，視為同意出讓房地產；如果您不同意出售房產且不愿意購買，或在30天內未采取實際行動履行購買承諾，則視為您已同意出售房產并積極配合預購人

12。甲、乙雙方以抵押貸款方式購買該房產，具體約定如下：

1。首付X元（含押金）（房價總價的50%）由甲方和乙方分別支付，并以現金支付。主貸款人為乙方x

3。抵押貸款的期限為x年。甲、乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，雙方各承擔50%；房產出租后，貸款本息隨房屋租金按月歸還貸款銀行，不足部分由甲、乙雙方分別支付。根據本協議，乙方購買的房產的實際產權歸甲乙雙方共同所有，所有權由雙方共同行使。適用法律本協議受中華人民共和國法律管轄。甲、乙雙方協商一致，可以變更或終止本協議。如果本協議符合本協議的相關規定，則可以更改或終止本協議。未經甲乙雙方協商一致，不得變更或終止本協議。爭議解決

因本協議的生效、履行和解釋而產生的任何爭議，應由甲、乙雙方協商解決。如果在15天內協商不成，雙方可將其提交上海仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方應嚴格遵守和執行。違約責任：

雙方應嚴格遵守本協議，不得違反本協議。如果違約，違約方應賠償守約方因違約而遭受的所有經濟損失。本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽署書面文件。本協議一式六份，甲方兩份，乙方兩份，XX律師事務所兩份。每份副本具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效

甲方：XXX乙方：XXX