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寧波
預付定金后合同多長時間簽訂
簽訂房地產合同并同時支付首付款時，將開具首付款發票。如果您在支付首付款后很長時間沒有簽署合同，很可能是開發商的五張證書不完整或預售許可證未經批準，因此您不能簽署購房合同，因為購房合同需要在網上簽署。您可以要求房地產開發商盡快簽訂合同，或與當地住房和建設部門核實房地產文件是否完整，能否正常銷售。部分城市在簽訂按揭購房合同后，銀行成功發放貸款后，也可以登錄住房和城鄉建設部官網，查詢房屋銷售來源的相關信息，你可以要求開發商簽訂購房合同。在住房抵押貸款的過程中，賣方向貸款人提出抵押貸款合作意向。貸款人應當對出賣人的開發項目、建設資質、資信等級、負責人行為、企業社會信譽、技術實力、經營狀況和財務狀況進行調查，并與符合條件的出賣人簽訂抵押貸款合作協議。借款人和賣方簽訂購房協議，并支付房價的30%以上（商業房屋的40%）。借款人憑購房協議書、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款人申請抵押貸款，并在貸款人處開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、批準和同意后，簽訂貸款合同。貸款銀行的代理人完成登記和公證手續后，將款項存入賣方賬戶。本保險采用客戶自愿的原則，通知客戶到賣方辦公室辦理合同和購買手續
正常情況下，合同在首付款支付后立即簽訂，不會延誤。如果開發商拒絕與自己簽訂購房合同，買方也可以依法追究開發商的責任。預付定金后，但您尚未簽署合同或不理解合同內容，請到律霸咨詢律師
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