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簽訂合同補充協議時應注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-08 · 256人看過

1、 補充協議法律效力

補充協議是主合同的從屬合同,是根據主合同成立的。沒有主合同,就沒有補充協議,這是主合同和補充協議之間的基本關系。因此,一般來說,補充協議的效力優先于主合同,因為它是在主合同之后形成的,是對主合同的變更或補充。如果補充協議與主合同之間存在任何沖突,應以隨后商定的條款為準。補充協議的內容限制

補充協議的內容具有很大的靈活性,可以通過這種方式隨時更改合同。合同簽訂后是否需要簽訂補充協議,由雙方根據合同履行的實際情況決定。但是,補充協議的內容也必須受到限制。補充協議一般不得涉及主合同約定的主要標的,也不得對主合同進行實質性修改。如果要對主合同進行實質性修改,其前提必須符合法律規定。例如,合同履行期間的正常變更或建筑面積變更可通過簽署補充協議或簽證進行。又如《建設工程施工合同》,在施工過程中,如果發包人希望將與其相關的小型工程重新承包給承包商,且承包商愿意承擔,雙方可以就增加的工程內容簽訂補充協議。補充協議不得改變主合同的大部分條款。如果主合同增加了太多的新協議或修改了太多,補充協議很難被稱為補充協議。補充協議內容廣泛,包括補充付款方式、補充驗收程序和補充設計變更。在建設項目和設計合同的施工中,有很多機會使用補充協議,主要是因為在施工期間或設計開始后,業主將有許多新問題需要在承包商的幫助下完成,并且項目經常會發生變化。此時,只要雙方同意變更并履行法定變更程序

3。補充協議不得違反法律、行政法規的強制性規定。補充協議的內容由當事人自由約定,但合同當事人不得利用補充協議鉆法律漏洞,規避法律的程序性和實質性規定。例如,在建設工程招標中,一些招標人中標后會與招標人簽訂補充協議,并將正式的中標合同提交政府部門備案。雙方將私下簽訂補充協議,擅自更改合同的或投標價格。雙方將執行補充協議。中標前,投標人和招標人應事先達成一致。按程序中標后,投標人應向招標人降低一定價格。這個條件是中標的條件。以這種方式形成的中標補充協議違反法律規定,屬于無效協議。一些合同當事人利用補充協議損害國際利益或第三方利益,該補充協議也無效。例如,項目的較小部分在合同中承包給承包商,因此,雙方在補充協議中簽署了較大項目的合同,這屬于規避《建設工程招標投標法》的規定。對于較大的項目,不能以補充協議的方式簽訂合同,應按照招標程序辦理。一般來說,補充協議的內容屬于主合同中遺漏的內容或主合同所附的小項目

III.補充協議的簽署程序

補充協議的簽署程序與主合同基本相同。起草補充協議時,應當說明補充的合同和補充的事項。如果主合同的現有條款沒有變化,則無需進行調整。補充協議不可或缺的正式要求是雙方簽字蓋章。補充協議內容較多的,還應當加蓋公章。在簽署補充協議時,有兩點值得注意。第一,補充協議不應有對你不利的條款。在簽署之前,您應仔細閱讀本條款,并仔細簽署每份補充協議。第二,補充協議具有主合同的排他性效力,主合同是主合同的唯一補充協議。如有此聲明,應在補充協議中修改主合同的除外條款,并在補充協議中規定,如果合同內容與補充協議不一致,以補充協議為準,以確保補充協議的有效性和補充內容的履行

補充協議是合同風險的補救措施之一。充分利用補充協議可以彌補合同漏洞,改善合同缺陷,使合同履行更加全面和完善。一般來說,如果我們想在合同中增加補充協議,我們需要得到雙方的同意。一般來說,我們需要在這個時候進行協商,補充時合同不能違反國家規定。如果您有其他法律問題,可以咨詢魯巴的相關律師。com

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