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如何在簽訂合同時防止合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-09 · 152人看過

1、 (一)充分了解《合同法》及其相關法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定

合同法是規(guī)范當事人合同行為的基本法,各方應該充分理解這一點。此外,其他法律、行政法規(guī)和司法解釋也對特定合同或合同的一些常見問題進行了規(guī)定。例如,《保險法》對保險合同作了具體規(guī)定,《知識產(chǎn)權法》對專利、商標、版權等合同作了具體規(guī)定,當事人也應當理解。

合同法規(guī)定的主要內(nèi)容包括:,訂立合同的基本原則(自愿、公平、誠實信用、合法等)、訂立合同的程序、合同的有效性和無效性、合同履行原則、抗辯權、中止履行權、代位權、,合同變更的條件和程序、轉(zhuǎn)讓、合同終止的原因、程序和條件、違約責任、,具體類型的合同(銷售合同禮品合同、貸款合同、租賃合同、技術合同、委托合同等),雙方已了解本合同及其相關法律法規(guī)的規(guī)定,這有助于,合法訂立合同條款,避免因合同條款的漏洞或無效而引起合同糾紛(II)調(diào)查并了解另一方的履約能力在簽訂合同前調(diào)查并了解另一方的信用狀況非常重要,可以有效避免欺詐糾紛和違約糾紛。調(diào)查了解對方信用狀況主要是檢查對方的營業(yè)執(zhí)照,了解對方的信用狀況。另一方信用狀況良好的,可以在合同訂立保證合同的履行;如果另一方信用狀況差、商業(yè)信譽差,甚至瀕臨破產(chǎn),自然缺乏或不具備足夠的履約能力,與該方簽訂合同的風險很大,合同簽訂后也會發(fā)生糾紛

在調(diào)查了解對方信用狀況的同時,也要了解對方的主體資格,即簽訂合同的人是否具備簽訂合同的資格。一般來說,公民本人、法人的法定代表人和其他組織的負責人都具有簽訂合同的資格。其他人員代表公民個人、法人或者其他組織簽訂合同時,必須有授權委托書。特別是通過代理人簽訂合同時,代理人應當出具合法有效的委托書。否則,在合同簽訂后,由于缺乏合同的正式內(nèi)容,可能會導致合同無效的爭議。

(三)認真準備合同條款。

合同條款是雙方履行合同的基礎。為避免因條款不完整或不明確而引起合同糾紛,雙方應認真編制合同條款。除法律的強制性規(guī)定外,其他合同條款可在協(xié)商一致的基礎上達成一致。法律賦予合同當事人訂立合同的充分自由,合同當事人應當就合同的主要條款,如(包括名稱、類型等)、數(shù)量、質(zhì)量、價格或者報酬、期限、履行地點和方式等,達成詳細協(xié)議,違約責任(違約金或違約損失賠償金的計算方法等)和爭議解決方法。此外,根據(jù)合同的性質(zhì)或雙方之間需要達成特殊協(xié)議的情況,還應詳細說明條款

除了在簽訂合同時仔細準備合同條款外,還應說明需要變更的合同內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓和終止也應詳細解釋,以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件,如大型建設工程合同,也應認真準備附件的內(nèi)容,并注意保持與主合同的一致性,以免相互沖突;對于現(xiàn)有的投標書,對于附件等多個內(nèi)容的合同,也有正式合同,應在條款中列出申請順序。例如,應以正式合同為準。如果合同中沒有規(guī)定,可以適用附件和招標文件的規(guī)定,并規(guī)定正式合同可以限制附件和招標文件。再比如,在中外合作經(jīng)營企業(yè)合同中,申請的順序是:雙方的協(xié)議、合作合同、公司章程等。簡而言之,認真準備合同條款可以有效避免合同糾紛。

(四)辦理審批手續(xù),依法及時辦理登記和其他法律規(guī)定的手續(xù),并辦理合同公證

對于技術引進合同等部分合同,法律規(guī)定必須辦理批準、登記等手續(xù),方可生效。當事人應當依法及時辦理合同手續(xù),避免因合同無效發(fā)生爭議。此外,在批準合同時,相關部門還將審查雙方的資格和合同內(nèi)容,這實際上“保證”了合同的履行。同時也有利于避免合同糾紛目前,合同公證在保證合同有效性方面發(fā)揮著重要作用。因此,為了避免合同糾紛,保證合同訂立的合法性和有效性,當事人可以將已簽訂的合同向公證機關公證。經(jīng)公證的合同具有法律效力。除了公證合同外,你還可以簽署合同,也就是說,將合同提交給律師事務所和其他機構,以合法地確定合同是否合法有效。但是,簽證沒有法律執(zhí)行效力,不如公證機關的公證,但公證和認證都可以減少合同糾紛的發(fā)生

(五)及時履行義務。合作共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題

合同簽訂后,合同雙方應履行各自的合同義務,相互配合,共同努力實現(xiàn)合同目的。在避免合同糾紛方面,任何一方應及時履行義務,配合另一方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。同時,隨時關注合同履行過程中發(fā)生的變化,及時將可以變更或終止的原因通知對方,并注意保存相同的證據(jù),避免與情況糾纏。雙方的基本義務,如及時通知、協(xié)助、提供必要條件、保密等。例如,在合同履行過程中發(fā)生不可抗力時,遭受不可抗力的一方應將不可抗力發(fā)生的時間通知另一方,對合同履行的影響,出具相關證明,采取措施防止損失擴大,并積極與對方協(xié)商解決方案。如何解決合同糾紛。我們應該注意書面形式。合同雙方的權利和義務已確定。如果發(fā)生經(jīng)濟糾紛,書面合同起到了證據(jù)的作用。黑白一目了然,便于區(qū)分責任,確保交易安全

2。我們應該注意相互調(diào)查和了解。在簽訂合同前,通過對方所在地的工商行政管理部門確定對方是否為合法、誠信企業(yè),并對對方的履約能力和誠信進行調(diào)查。對于大額合同,我們必須到對方企業(yè)進行實地調(diào)查和仔細核實,不要盲目相信對方的表面情況或熟人朋友的介紹。合同條款應清晰、完整、一致。合同條款應清晰明了,避免歧義和爭議。合同條款的內(nèi)容應詳細,以盡量減少爭議。合同條款應保持一致,概念應統(tǒng)一,以避免因使用不當或概念變更而產(chǎn)生爭議。應注意合同中的爭端解決條款。解決糾紛的主要方式是仲裁訴訟。為了您的方便,您應該同意

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