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寧波
購房合同簽訂后，購房者享有哪些合法權利
1、 買方簽署購房合同并履行合同約定的付款義務后，有權要求開發(fā)商按時交付房屋，有權要求開發(fā)商按照合同約定的期限按時交付符合質量標準的房屋
第二，房地產開發(fā)商交付房屋時有權查看竣工驗收報告
，買受人有權要求其提供或出示竣工備案證明，否則可以拒絕接收該房屋。因此，逾期交付的，開發(fā)商必須按照本合同規(guī)定承擔違約責任。
三、商品房交付使用時取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的權利，房地產開發(fā)商應當向買受人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應明確經項目質量監(jiān)督單位核實的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位
IV.當實際面積小于臨時測量面積時，有權處理面積誤差
，買受人有權根據商品房買賣合同處理不同情況，要求開發(fā)商退還多交的款項或終止合同
v.檢查相關免稅項目證明，并要求逾期交付違約金
如果商品房銷售合同約定的商品房交付期限和免稅原因發(fā)生，房地產開發(fā)商在約定的交付時間后交付房屋時，買受人要求其提供相關免責事項證明
VI.商品房竣工交付后辦理產權登記的權利
，買受人應督促房地產開發(fā)商按照合同規(guī)定盡快辦理產權登記。申請戶籍的權利
商品房竣工驗收后，可以辦理購房和入戶手續(xù)。協助購房者辦理戶籍是房地產開發(fā)商的合同義務
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