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寧波
簽訂購房合同要注意什么
采購合同。認購書和定金認購書是買受人在商品房交易過程中支付一定定金，并在約定時間內與開發商簽訂商品房買賣合同后簽署的一種票據如果買方違約，押金將不予退還。一些買家不知道押金是否應該退還。根據《最高人民法院關于審理商品購銷合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，對合同條款的內容沒有約定的，不屬于任何一方的責任，押金應予退還。合同條款規定，開發商取得預售許可證后，為了盡快收回資金，提前約定合同條款，然后將合同制作成統一模板，并通知買方簽署合同。因此，在簽訂合同時，買方必須清楚地看到合同中的每一個手寫條款，特別是對開發商的免責條款和補充條款，補充條款在合同中沒有規定。合同的內容應由雙方商定。如果買方不滿意，不要草率簽字。廣告內容協議
每個開發商在推出房地產時都會做廣告，部分廣告內容對開發商具有約束力
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，商品房銷售廣告和宣傳品屬于要約邀請，買方有權要求在合同中寫入相關內容，這對今后維護其合法權益是非常必要的。規劃設計變更
如果開發商在交付房屋后出于其他目的拆除原有景觀和綠化，將損害買方的利益。由于本合同條款很少涉及，如有可能，雙方應協商在補充條款中盡可能附上相關材料
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