一、按揭房注銷抵押登記要多久
在符合規定條件、手續齊全的前提下,辦理抵押注銷大概需要一周左右時間,具體要視各地房管登記部門情況而定。
注銷房產抵押登記需要準備以下材料:
1、填寫《抵押注銷申請表》;
2、《房屋所有權證》或《不動產權證書》和《房屋他項權證》或《不動產登記證明》;
3、房管登記部門要求提交的其他材料。
二、相關法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十二條?房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。
第五十三條房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
通過小編的介紹,我們可以了解到對于按揭房抵押注銷大概需要一周左右的時間,當然了必須要材料手續齊全的情況下才可以的,希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢律霸網相關律師。
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