在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母健在寫給女兒的贈與合同生效嗎
父母健在寫給女兒的贈與合同生效嗎
就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件。對動產來說，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件;而不動產的贈與則需要辦理產權過戶的相關手續;同時，基于不動產贈與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效，根據民通意見第128條的規定，受贈人根據贈與合同已經占有、使用該房屋的，可以認定贈與合同有效，但應當補辦過戶手續。
可以看出，對于房屋贈與來說，辦理了過戶手續贈與生效是房屋贈與的一般情形;但如果沒有辦理過戶手續，雙方簽訂了贈與合同且房屋已經實際交付占有、使用的，贈與合同也是生效的。
贈與合同成立后有哪些生效的條件
1、所贈房屋財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。
贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關系人主張權利，該贈與合同無效;
2、必須是贈與人自身意志的真實表示;
3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。
法律上沒有明文規定贈與合同必須為書面形式，所以一般情況下并不要求贈與合同必須是書面形式。但是特殊情況下，譬如贈與房屋的合同應當采用書面形式。《城市房地產管理法》第41條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。”該法第37條規定：“房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。”贈與房屋必須遵守這一規定。
根據以上內容的相關的回答可以得出，父母健在的時候寫給女兒的贈與合同在什么時候生效需要根據合同約定的生效要件來進行確定，如果在簽完合同之后就可以隨時進行過戶的話，那么是能夠生效的，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故賠償多少錢
2021-01-23《關于審理涉及公證活動相關民事案件的若干規定》答記者問
2020-11-17自有房屋出租屬于許可經營范圍嗎
2020-12-17肇事司機逃逸如何處理
2020-12-16可以同時約定仲裁和訴訟嗎
2020-11-09兼職算雇傭關系嗎
2021-01-06男子為博關注直播喝酒喝油猝死,互聯網文化管理暫行規定
2020-12-21顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09房子過戶費用如何規定
2020-11-18綜合意外險包括哪些
2020-12-04機動車因不明原因起火保險公司是否應賠償
2021-01-24保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20保險公司克扣員工工資怎么處理
2021-02-10免賠額與不計免賠是什么意思
2021-03-21再保險公司
2021-01-15土地承包合同中委托人范圍是什么
2021-02-26賓館拆遷斷水斷電影響了生意,怎么維權
2020-12-15拆遷獲得的回遷房有公攤嗎
2021-01-04企業拆遷后退休年齡條件是怎樣的
2020-12-23鄭州城中村改造的意義
2021-01-20