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有哪些情形之一的當事人可以解除合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 206人看過

法定解除是指在合同成立以后，沒有履行或沒有履行完畢以前，當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。

法律規定解除的條件，實際上也是對在違約情況下的解除所作出的限制法。在一方違約后，應當賦予受害人解除合同的權利，但這并不是說，一旦違約就可以導致合同的解除。一方面，在許多情況下，合同解除對非違約方是不利的，而且非違約方并非愿意解除合同，這時完全沒有必要解除合同。對違約解除情況在法律上無任何限制，并不利于保護非違約方的利益。另一方面，要求任何違約情況下都導致合同解除，既不符合鼓勵交易的目的，也不利于資源的有效利用。

合同法規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1﹑因不可抗力致使不能實現合同目的;

2﹑在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，另一方當事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前，一方當事人發現另一方當事人履約能力嚴重不足﹑信用嚴重缺陷或其客觀行為表明他將不會或不能履約的，可通知對方在法定期限內對履行合同提供充分的擔保，對方未能在法定期限內提供充分擔保，可立即解除合同。

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