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有哪些情形之一的當(dāng)事人可以解除合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 250人看過

法定解除是指在合同成立以后，沒有履行或沒有履行完畢以前，當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。

法律規(guī)定解除的條件，實(shí)際上也是對(duì)在違約情況下的解除所作出的限制法。在一方違約后，應(yīng)當(dāng)賦予受害人解除合同的權(quán)利，但這并不是說，一旦違約就可以導(dǎo)致合同的解除。一方面，在許多情況下，合同解除對(duì)非違約方是不利的，而且非違約方并非愿意解除合同，這時(shí)完全沒有必要解除合同。對(duì)違約解除情況在法律上無任何限制，并不利于保護(hù)非違約方的利益。另一方面，要求任何違約情況下都導(dǎo)致合同解除，既不符合鼓勵(lì)交易的目的，也不利于資源的有效利用。

合同法規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1﹑因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

2﹑在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方當(dāng)事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前，一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人履約能力嚴(yán)重不足﹑信用嚴(yán)重缺陷或其客觀行為表明他將不會(huì)或不能履約的，可通知對(duì)方在法定期限內(nèi)對(duì)履行合同提供充分的擔(dān)保，對(duì)方未能在法定期限內(nèi)提供充分擔(dān)保，可立即解除合同。

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