作為合同起草方可以掌握合同的主動權,將己方的合同權利通過合同條款得到充分體現和有力的保障,同時可以有效防止對方起草合同對己方的不利影響,特別是對方可能設定的陷阱。
二、嚴審對方主體資格和合同履行能力
合同是一種民事法律行為,合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力,因此,在合同訂立過程中,應要求對方提供相關證明資料,以審查對方是否具備簽訂合同的主體資格。還應對對方履行合同的能力進行必要的審查,以降低遭受合同詐騙、對方履行合同義務不能的風險。
三、采用合同書形式訂立合同
俗話“口說無憑,立字為據”是有一定的道理的。采用口頭形式訂立合同雖然簡便易行,但發生糾紛時,因合同內容不明確、事實真相難辨、是非責任難分,法律風險極大,所以合同應采用書面形式最好。
四、合同內容要明確和完整
在訂立合同時,應從以下幾個方面通過合同具體條款的約定,將合同內容約定的明確和完整:
1、合同雙方當事人的名稱、通訊地址、電話號碼等應齊備、準確。名稱應與落款的印章完全吻合,合同文本中的簡稱、習慣稱呼等應有說明或釋義。
2、合同標的指向的對象應明確具體。
3、在數量方面應采用國際標準的計量單位進行約定,對質量標準有特殊要求的,應作出專門細致的約定。
4、價款或報酬的數額或確定數額的計算方法明確、幣種確定唯一、價款的支付方式可以量化、違約責任可以量化。
5、履行期限、地點和方式明確。
6、違約責任的違約金數額或是確定數額的方法明確。
7、爭取合同由自己所在地的法院管轄。
五、審核合同的擔保的有效性
在對方提供擔保時,應審查擔保物是否符合法律規定,不能為禁止用于抵押的財產或是法律禁止流通物,同時對法律規定應辦理登記的應及時辦理登記。如提供人的擔保,應審查擔保人的實力和信用,是否符合法律的規定,不能是不具有擔保資格的行政機關及事業單位等,否則,簽訂的擔保合同是無效的。
這小小的一紙合同,里面包含的內容卻很多,不做好法律風險的防范,造成的損失可是巨大的!我們在這里提醒大家,訂立合同最好委托專業的合同糾紛律師指導并審核,切勿因小失大讓自身的合法權益被侵犯。
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