在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
邯鄲空置宅基地拆遷如何補償
宅基地是農村農民集體所有或個人所有的作為居住基地的土地。它包括三種類型：已建房用地、已建房用地或決定用于建房用地、已建房用地、已建房但無蓋或不能居住的用地和已準備建房的規劃用地。宅基地的所有權屬于集體。第二，邯鄲市空置宅基地拆遷如何補償農村房屋拆遷補償有兩種方式：
一種是貨幣補償，即根據農民利益損失總額折合人民幣進行補償。
第二種是等價置換，即農民可以按照多退少補的原則，在政府規劃區域內購買商品房，以彌補自己的損失。
這兩種補償方法可以結合使用。農民可以自由選擇其中一個！
此外，國家在新農村住房拆遷補償項目中增加了宅基地補償和社會保障補償兩個小項。
宅基地補償主要包括土地補償費、移民安置費、土地配套費和種苗補貼。
對于被征地拆遷的農民，將其納入養老保障體系，保障失地或被征地拆遷農民未來的養老問題。（1） 具體計算方法如下：
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補貼（附著物+其他建筑物）
拆遷補償范圍：包括農民的房屋、房屋裝修、醫院附屬設施，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑物。農村房屋拆遷補償標準為：草房補償1900元/平方米，磚瓦房補償2400元/平方米，夯土或預制磚混結構房屋補償2800元/平方米（二樓以上）補償為3300元/平方米
地（下）附使用同等補償標準
異地保障性購房補貼（含宅基地、配套設施、租賃費、，等）每戶2萬元
（2）四類無證房屋也可獲得全額拆遷補償
，以彌補農村拆遷補償中的不合理之處，體現人性化拆遷，從現在開始，以下四種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。
上世紀50年代至60年代的房屋
上世紀50年代至60年代，由于特殊的歷史背景，雖然很多房屋沒有證件，但這些房屋是合法的，拆遷戶可以得到全額拆遷補償。
房屋依法建造，享受法律保護
房屋建造時，符合當地建筑政策和有關規定，可以得到補償。
世代相傳的祖傳房屋
老房子和祖輩留下的房屋，只要能證明屬于自己的家庭，拆遷時可以得到相應的拆遷補償。
城鎮化規劃的區域范圍
由于農村城鎮化進程加快，一些地方規劃重建，可以補償。
以上就是邯鄲市空置宅基地拆遷補償的全部答案。如果您有任何其他問題，或者您目前的情況比較復雜，可以直接聯系律師事務所的在線法律咨詢平臺。我們的律師將為您提供最優質、最合適的建議和法律援助。最后，謝謝你的閱讀。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈與合同與贈與行為有什么區別
2021-02-05肖像權授權是否有期限限制
2021-02-23合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-3115年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31結婚自由的保護措施有什么
2021-03-16離婚協議需要公證嗎
2021-03-18個人賬戶存公款犯法嗎
2020-12-10貸款需要擔保的要簽擔保合同嗎
2021-02-10購房合同注意建筑面積縮水
2021-02-13二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28小產權房合同受時效限制嗎
2021-03-17超過60歲是否存在勞動關系
2021-02-10保險單的法律效力有哪些
2021-01-27不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23責任保險和解制度的重構
2020-12-05旅游意外險哪些情況不賠償
2020-12-05以房養老保險方式是不是合法的
2021-02-03機動車保險的形式
2020-11-12企業財產保險屬于哪一種保險
2021-01-07保險人的概念
2021-01-07