合同簽約階段的法律風(fēng)險有哪些,如何防范

合同在簽約階段存在的法律風(fēng)險主要體現(xiàn)在合同主體、合同簽訂、合同條款三個方面。?

一、合同主體

主體資質(zhì)瑕疵：

1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、超過有效期、未經(jīng)年檢等；

2、是否取得生產(chǎn)許可證、特殊產(chǎn)品經(jīng)營許可證等資質(zhì)文件。

1、存在簽訂合同的主體不具備相應(yīng)民事行為能力的可能，導(dǎo)致合同效力存在瑕疵；

2、超過特許經(jīng)營或限制經(jīng)營的，可能導(dǎo)致合同無效，帶來簽約風(fēng)險。

超越經(jīng)營范圍：

1、合同標(biāo)的不在對方經(jīng)營范圍之內(nèi)。

2、不具備相應(yīng)的有效資格、特許經(jīng)營許可證等。

代理行為存在瑕疵：

1、與無民事行為能力人簽訂合同；

2、法定代表人簽字不真實，存在代簽行為；

3、無授權(quán)委托書(如：未取得授權(quán)的分公司及項目部對外簽訂合同)；

4、委托代理人持有的授權(quán)書不真實、不具備代理權(quán)限、超過有效期等；

5、對額度巨大的合同或者其他事項需公司董事會或股東會決議的，未取得相應(yīng)的決議文件。

履約能力不足：

1、注冊資本低于合同標(biāo)的額；

2、實際生產(chǎn)能力明顯不能滿足合同要求；

3、資產(chǎn)負(fù)債率高；

4、曾有違約行為，商業(yè)信譽不高。

二、合同簽訂

合同效力：

1、合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。

2、合同約定的免責(zé)條款包含免除本方主要義務(wù)、排除對方主要權(quán)利的內(nèi)容。

3、合同存在可撤銷、可變更的情形，如合同存在顯失公平條款。

合同形式：

合同形式不符合法律規(guī)定(法律規(guī)定必須采用書面形式而未采用)。

合同內(nèi)容：

語言表述不規(guī)范，文字、標(biāo)點錯誤，上下文內(nèi)容不一致。

合同簽章：

1、合同約定雙方簽字并蓋章生效，僅簽字或僅蓋章，存在生效瑕疵；

2、加蓋行政章或合同專用章之外的其他專用章，如財務(wù)專用章、部門章；

3、在空白合同中加蓋合同專用章；

4、合同印章是偽造或者變造的。

合同變更：

在對合同條款進行修改或變更時，未簽署補充協(xié)議，在合同文本中手寫修改，卻未加蓋雙方印章。

三、合同條款

合同標(biāo)的：

標(biāo)的物名稱、品種、規(guī)格、型號、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家等約定不明確或未進行約定。

數(shù)量和質(zhì)量：

1、未約定標(biāo)的物數(shù)量或約定不明；

2、未約定計量單位或約定不明；

3、未約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款或約定不明；

4、未約定質(zhì)保期或質(zhì)保期起算時間約定不明；

5、未明確約定提出質(zhì)量異議期限和方式。

驗收條款：

無質(zhì)量驗收條款或約定不明。

價款：

1、數(shù)字或貨幣單位出現(xiàn)錯誤，大小寫不一致；

2、上下文對價款的約定不一致；

3、未約定使用的幣種(特別是涉外合同)；

4、支付方式不合理：作為買方時，支付的預(yù)付款比例過高，發(fā)貨前付清全款、未留存質(zhì)保金等。

履行條款：

1、合同履行期限約定不明確、不具體；

2、履行地點表述模糊，不能明確具體的履行地；

3、履行方式約定不明。

權(quán)利義務(wù)條款：

合同權(quán)利義務(wù)條款不對等，過于偏重一方的責(zé)任；未對明顯限制對方權(quán)利的條款進行特別標(biāo)注。

包裝條款：

未約定包裝條款及費用承擔(dān)。

風(fēng)險承擔(dān)：

未約定風(fēng)險承擔(dān)的轉(zhuǎn)移時間及承擔(dān)范圍。

違約責(zé)任條款：

1、未根據(jù)主要合同義務(wù)來確定違約責(zé)任，僅做出概括性表述，缺乏可操作性；

2、部分義務(wù)缺乏對應(yīng)的違約責(zé)任；

3、違約金約定過高；

4、未設(shè)定解除合同的權(quán)利。

解決爭議方法：

未明確約定或約定無效，如管轄法院的選擇或仲裁機構(gòu)的確定不符合法律規(guī)定。

合同生效條款：

缺乏合同生效條款或合同生效條款約定不明。

合同文件的解釋：

1、存在兩種語言文字時未約定優(yōu)先順序；

2、存在多個補充協(xié)議或附件時未約定解釋順序。

適用法律：

涉外合同中未明確選擇適用的法律。

合同的簽訂過程中的風(fēng)險如何防范?

一、簽訂前對合作對象的審查(調(diào)查)：

了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。

二、合同各主要條款的審查

我們主張，一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確，表達清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。

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