1、工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;
2、工程造價(jià)要明確注明;
3、施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙,一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;4、合同還可規(guī)定甲方的工作,也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件;同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作;有工程變更需要注明;
5、注明材料供應(yīng),一是按合同約定由甲方提供的材料,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場是好通知乙方,以便確認(rèn)共同驗(yàn)收;其次是乙方需要購買的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場是通知甲方,共同驗(yàn)收確認(rèn);
6、規(guī)定工期延期的處理辦法,這樣也是對施工方的一種約束;
7、雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜,如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn),事后,甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),工期也予順延。若不合格則相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé);
8、注明工程款的付款方式,三期還是多期,每期支付金額都將注明
;9、注明有關(guān)安全和防火規(guī)定,施工圖紙做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全;
10、合同爭議的解決方式,首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決,或上級部門,為了避免事后的不愉快,當(dāng)然這些條款都應(yīng)在合同中注明;
11、垃圾的清理費(fèi)用,施工期間及工程驗(yàn)收后鑰匙的保管與更換,施工期間乙方每天的作業(yè)時(shí)間都應(yīng)在合同上展現(xiàn)出來。
2、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以后生效,合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。合同不得單方面變更,不得轉(zhuǎn)包。
13、其他約束條款,雙方為把保護(hù)自己的利益方面填寫越詳細(xì)越好,這樣可以約束對方,能避免不必要的糾紛發(fā)生,也能使發(fā)生的糾紛解決更容易。房屋裝修的好壞關(guān)系著日后自己及家人的居住環(huán)境,當(dāng)然要謹(jǐn)慎一些,最好將房屋按照自己的喜好進(jìn)行裝修。那么這些內(nèi)容就需要在當(dāng)中進(jìn)行說明,同時(shí)為了保證用材的安全、價(jià)格合理,最好還是由房主親自購買裝修材料。
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