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寧波
公司轉租能開房屋租賃發票嗎
一個人出租非住房應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
二個人房屋租賃發票稅率怎么算
個人房屋租賃發票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發票稅率，我們以月租2000元為例計算稅率。
1.營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
2.城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%，在縣城、鎮的，稅率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區標準計算即60×7%=4.2。
3.教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1.8。
4.地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6。
5.房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
6.土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月)。
7.印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.6。
8.個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
從此以后大家公司轉租能開房屋租賃發票嗎?或者自己租房子需要開發票嗎?以上大就是小編為家整理一些關于個人房屋租賃發票稅點是多少,怎么計算?個人出租非住房應繳納些什么稅?希望這些資料能夠幫助到大家。如想了解更多法律資料，與其他詳細法律相關信息，請上法律網進行詳細咨詢。
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