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買賣合同是非要式合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 112人看過

買賣合同是非要式合同嗎

買賣合同可以是要式合同，也可以是不要式合同。

相關(guān)知識：要式合同與非要式合同的區(qū)別

1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同：不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形。

2、所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何謂要式合同，學(xué)術(shù)界卻有不同的解釋.關(guān)于適用的文書,是指上述行政機關(guān)的職員在職務(wù)上制作、取得的文書、圖畫以及電磁記錄等。

3、所謂要式合同，是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同，與此相對應(yīng)的?一個概念為不要式合同，即法律不要求必須以某種形式訂立，當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。

4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件，合同是否要式的關(guān)鍵在于合同的存在，受益人的撤消或變更不必征得同意，但必須通知變更的結(jié)果。

要式合同的類別

不動產(chǎn)合同

第一種是不動產(chǎn)合同。關(guān)于不動產(chǎn)的合同，中國法律要求采用書面形式。按照《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記為生效要件，但是，登記并不是合同生效的要件。

有關(guān)特殊動產(chǎn)的合同

第二種是有關(guān)特殊動產(chǎn)的合同。特殊動產(chǎn)的合同，是指法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行特殊管理的動產(chǎn)。如汽車、飛機等，雖然屬于動產(chǎn)的范疇，但是又通常作為不動產(chǎn)來對待，在涉及上述財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合同，法律要求應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

涉外合同

第三種是有關(guān)標(biāo)的額較大，又不能即時清結(jié)的涉外合同。依據(jù)中國三個涉外企業(yè)法的規(guī)定，訂立涉外企業(yè)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式。此外，中國法人、公民與國外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行，一般應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。

因此，在相關(guān)的分類中買賣合同是屬于要式合同，這點大家要有清楚的了解。對于要式合同的一些相關(guān)常識本文也有介紹，大家需要多多進(jìn)行了解才能清楚具體的規(guī)定是怎么樣的。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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