在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻單方出售共同財產合同是否可以撤銷
一、夫妻單方出售共同財產合同是否可以撤銷?
夫妻單方出售共同財產的合同在已經過戶的情況下不能撤銷，具體規定如下：
1、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規定：一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2、《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
3、《中華人民共和國合同法》第五十一條規定：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
二、夫妻單方出售共同財產應該怎么起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”
如果出售的財產是夫妻共同財產的話，那么單方出售的這種行為很明顯已經侵犯了另一半的合法權益，但是，這是夫妻之間存在著的矛盾，不能因此直接影響第3人的合法利益。在財產已經過戶的情況下，另一方只能向出售共同財產的一方追究賠償責任。
夫妻共同財產的認定標準是什么
婚后一方出資買房屬于共同財產嗎
結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷護理費是否可以申請賠付
2021-01-13法律意見書的注意事項
2020-11-08在法律中什么叫播放權
2020-11-29遇到商標、專利侵權如何取證
2020-12-14監察機關哪些情形下可以采取留置措施
2021-01-17定金和訂金區別,哪個可以退
2021-01-28做企業技術顧問違法嗎
2021-02-27欠條和借條的區別是什么
2021-01-01發生交通事故怎么起訴
2020-12-15買賣合同范本的主要內容是什么
2021-01-29當事人能否當庭變更訴訟請求
2020-12-14孩子商場受傷賠償有哪些相關內容
2020-12-07論發展我國出口產品責任險
2021-01-17發生交通事故保險可以理賠多少
2021-01-02精神病人墜入水井溺亡 保險公司須賠錢
2020-12-05事故導致車輛報廢怎么理賠
2021-03-15兒童車禍理賠范圍是什么
2021-02-04財產保險合同履行的原則有哪些
2021-01-27保險合同的訂立必須要投保人親自簽字蓋章才生效嗎
2020-11-21在房子上刮下來一板磚把車砸了保險公司賠嗎
2021-03-18