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寧波
婚前財產買的房子離婚怎么分
一、婚前財產買的房子離婚怎么分
結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產,不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，那么就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。
男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。
照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母的出資。
相關知識：共同財產一般如何分割
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定“……，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
綜上所述，婚前財產買的房子離婚屬于個人婚前財產不參與離婚財產分割，離婚財產的分割按照夫妻雙方男女平等原則進行分割，如果對于離婚財產不能通過協議分割的，那么可以通過起訴的方式分割財產。
婚前財產離婚怎么分
夫妻一方以婚前財產買房算什么財產？
婚前財產協議離婚如何分配？
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