在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
口頭合同不宜采用的情形有哪些
口頭合同不宜采用的情形有哪些
口頭合同屬于不要式合同，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須采用書面形式的情況下，只要當事人協商一致，都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在于發生合同糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《合同法》征求意見稿原本規定，不動產轉讓合同，應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同，除即時清結的以外，應當采用書面形式。法律規定應當采用書面形式訂立合同的，依照其規定。
但是，鑒于我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬于數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬于數額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規定，改為：“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式”。因此不動產轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式，否則發生合同糾紛時舉證困難。
口頭合同的效力
根據《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協議。
口頭合同，只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。
口頭合同的訂立方式
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
合同采取口頭形式的優點是簡便快捷，缺點在于發生糾紛時取證困難。所以，對于可以即時清結、關系比較簡單的合同，適于采用這種形式。對于不能即時清結的合同以及較為復雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。在實踐中，合同采取口頭形式并不意味著不產生任何文字憑據，如人們在商店購物，有時也會要求店主開具發票或其他購物憑證，但這類文字材料只能視為合同成立的證明，而不能作為合同成立條件。但反而言之，只要有證據表明口頭合同的成立，雙方均應嚴格履行，不履行或不完全履行口頭合同，同樣要承擔違約責任。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
委托合同誰承擔責任
2020-12-11農村房屋拆遷有哪些補償方式呢
2021-03-24股東代表訴訟股東必須需要持股百分之十嗎
2020-11-15股權轉讓變更需要實名認證嗎
2021-03-14房屋抵押登記手續是怎樣的
2021-03-18行政處罰作出后未送達生效嗎
2020-12-26離婚損害賠償請求權注意事項有哪些
2021-01-06房產抵押擔保是否必須公證
2021-01-12誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11政府政策可以構成情勢變更嗎
2021-03-13降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22對保險事故發生時被保險人盡力防止損失擴大的責任
2021-03-06人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11人身保險費率是什么意思
2021-02-22本案張某的死亡能否得到保險賠償
2021-03-24理賠官司獲得精神損害賠償
2021-03-08發生車禍后保險都賠哪些費用
2020-12-05傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04撞死流浪漢 保險公司可不理賠第三方責任險?
2020-12-17如何讓保險索賠變得容易?
2021-01-07