在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年租房合同范本
租房合同是指房東將房屋提供給租客使用，租客定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還房東的協議。
一、樣本如下(樣板合同，具體以實際為準)
1、房東必須要看租客身份證明。如果是外省市人員在本地居住是否有居住證明;
2、確定好相關費用的承擔問題(水費、電費....);
3、房租及支付方式：租金多少一個月，支付方式是現金、轉賬...，月付、季付、半年付、年付。
4、房屋改動，租客是否可以對您的房屋進行拆、改、擴建、增加。
5、轉租，租客是否為自己租住，還是通過轉租獲取租金收入，這種轉租行為會涉及到利益，所以在合同中應該寫清楚。
6、違約，在簽訂合同時，雙方要明確可能會產生的違反行為，并且在合同中規定好相應的懲罰(提前退房、私自改造房屋...)。
二、辦理房屋租賃合同需要什么證件?
房屋產權證、身份證等,具體可協商。
三、和二手房東簽的租房合同有效嗎?
如果二手房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉租，則轉租有效，否則無效。
四、房屋租賃合同期限內，若房屋被繼承、轉讓合同有效嗎?
不影響，繼續有效。
五、我現在租的房子不想住了，可以轉租給別人嗎?
按規定，租客轉租房屋對應得到房東的同意，否則房東有權解除租賃合同。
六、房東可以在租約期內隨意漲房租嗎?
如果簽訂的合同中沒有明確規定不能漲租，那么房東就有權漲租。值得注意的是，居住房屋租賃管理辦法規定，租賃期限為1年以下的，房東應當一次性確定租金，租賃期限為1年以上的，每年只能調整1次租金。
七、租客不履行合同，拖欠租金怎么辦?
房東有權要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔違約責任，必要時可訴諸法律。
租房合同在租房過程中是十分重要，如果沒有通過中介自己和房東簽訂合同，一定要注意上面這些問題。小編還是建議找當地專業中介來租房，如果有問題中介的經紀人會一一幫您解決，畢竟租房中涉及問題比較多，容易暗箱操作，讓人防不勝防。
想了解更多，請上律霸網新環境提供長沙房屋出租信息：**新房、長沙二手房、**租房及**房產資訊。長沙買房賣房上新環境，一鍵委托更放心!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
累犯量刑標準
2021-02-06行政拘留屬于聽證范圍嗎
2021-01-30申請破產法人個人債務還用還嗎
2020-12-07取保候審最快幾天放人
2020-12-31丈夫監聽妻子手機是否構成侵權
2020-12-10不動產權證書和土地證的區別是什么
2020-12-20家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16人身保險不予賠償的情形有哪些
2020-11-26人身保險合同的訂立
2021-03-10被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從
2020-12-21養老金補發
2021-01-07住房抵押貸款保險怎么改
2021-01-19原保險與再保險有什么區別
2021-02-05土地承包合同樣本
2020-12-09土地承包有時間限制嗎
2021-01-24荒山承包有哪些相關政策
2020-12-25糧補是歸土地所有者還是土地承包經營者呢
2020-12-14村干部挪用土地出讓金怎么處罰
2021-01-08土地流轉和承包的區別是什么
2021-02-18