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寧波
房產官司如何定管轄地
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-23
·
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法律之所以規定房地產案件要由房地產所在地的人民法院管轄，主要是因為：
(1)房地產是不動產，無法移動，這類訴訟既不能由被告住所地人民法院管轄，也不能由原告住所地人民法院管轄，只能由標的物所在地的人民法院管轄。
(2)房地產案件由房地產所在地人民法院管轄，為當事人參加訴訟提供了便利的條件，這樣既便于原告起訴和舉證，也方便了被告答辯和反訴。
(3)房地產案件由房地產所在地人民法院管轄，可以方便人民法院對案件的審理。這樣既便于人民法院及時收集、核實各種證據和查明案件事實，同時也便于人民法院對生效裁判的執行。
此外，根據有關法律的規定，當事人還可以通過行政訴訟的方式請求人民法院保護其房地產方面的合法權益。在當事人對人民政府及其主管部門關于房地產處理決定不服時，可以向人民法院提起行政訴訟。當事人因房地產權益提起的行政訴訟，按照《中華人民共和國》的規定，同樣由房地產所在地的人民法院管轄。
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