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新婚姻法與女性買房后的離婚分配規定有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 92人看過

新婚姻法與女性買房后的離婚分配規定有哪些

1，如果房產證只寫女方名字，在法律上屬于女方個人財產，;如果寫兩個人名字屬于夫妻共同財產

2，如果寫女方名字，房子的首付部分屬于女方個人財產，婚后貸款，女方父母歸還的部分屬于男方個人財產，女方自己還貸的部分屬于父親共同財產，離婚房子歸男方所有，女方要補償女方婚后還貸部分，和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產。

3，如果是女方名字，房子首付部分屬于女方個人所有，貸款部分屬于夫妻共同財產，離婚房子歸女方所有，女方要補償男方婚后還貸部分和婚后房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬于夫妻共同財產。

夫妻共同財產的界定：

夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產：

(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;

(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;

(三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;

(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產，主要是指：

(1)婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人財產投資取得的收益;

(2)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(3)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

獨立女性的存在，在社會上呈現上升的趨勢，所以自己需要關注有關的法律規定，婚姻關系的確立是契約的形成，因此在法律的條例下，只要自己的財產，那么自己的合法權益維護就會有法律上的保障，但是最為關鍵的就是自己的行為確立可以較為有效。



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