一、家庭會議財產(chǎn)分配協(xié)議無效的情形有哪些?

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;

注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。

2、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;

3、合法形式掩蓋非法目的的合同;

4、損害社會公共利益的合同;

5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;

6、對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。

7、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。

另外，根據(jù)《民法通則》，無民事行為能力人實施的或者限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為為無效民事行為。因此，主體不合格也可能導(dǎo)致合同無效。

二、家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書

立協(xié)議三方

(以下簡稱父母)

(以下簡稱長子)

(以下簡稱次子)

為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭成員之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)財產(chǎn)的實際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)財產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

一)家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

1、此處房產(chǎn)位于亳州市盛世嘉和園小區(qū)。

2、此處房產(chǎn)為父親與次子共同購買(父親出資30萬元，其余部分為次子出資)。目前，此處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬為父親名字。

二)房產(chǎn)財產(chǎn)分割的具體實施辦法

1、經(jīng)協(xié)議三方研究，此處房產(chǎn)贈與次子為結(jié)婚婚房。

2、介于目前此處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負(fù)擔(dān)。

3、為補貼長子，父母決定把該處房產(chǎn)按揭還款還清后，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。

三)相關(guān)事宜

父母的房產(chǎn)財產(chǎn)分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：

1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應(yīng)共同承擔(dān)醫(yī)療費用。

四)未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

五)本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。

六)次子享有房產(chǎn)權(quán)的時間為簽訂本協(xié)議起生效。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

立協(xié)議人：

父親：母親：

長子：次子：

年 月 日

這種通過家庭會議的方法來分割家庭財產(chǎn)的方式其實是比較好的，可能是在父母去世以后，幾個子女之間共同協(xié)商著來處理對于父母所留下來的遺產(chǎn)的分配問題。所以在協(xié)議簽訂之前，不管是誰都不能通過隱匿父母的部分遺產(chǎn)，或者是強(qiáng)迫當(dāng)事人去簽字，這種情態(tài)下去簽訂的協(xié)議沒有任何實質(zhì)意義。

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