一、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)名費(fèi)怎么算

住房過戶稅費(fèi)，需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰(shuí)來承擔(dān)。一般是受讓方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。

辦理共有住房析產(chǎn)過戶，沒有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。

需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理。

離婚房屋過戶費(fèi)用問題，離婚房屋過戶費(fèi)用：

(一)、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)

2、交易手續(xù)費(fèi);

3、工本費(fèi)

(二)、稅類：

1、契稅;

2、印花稅

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)，手續(xù)費(fèi)：

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。

(一)、稅類：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

(二)、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)80.00元;

2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

3、工本費(fèi)20.00元

房子在離婚案件的審判中，判給了一方，那么就要對(duì)房子進(jìn)行過戶登記，房子是屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是要經(jīng)過登記的，而動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)只要進(jìn)行交付即使所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，所以過戶就要繳納過戶的費(fèi)用，一般就是擁有房子的一方繳納。

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