離婚房子有過戶費 ，離婚房屋產(chǎn)權(quán)只是變更登記的，不收取額外費用，只是應(yīng)當(dāng)繳納登記費80元，房產(chǎn)證工本費5元，如果按照買賣形式，契稅應(yīng)當(dāng)按照房價2%繳納，印花稅按照房價5%0繳納，交易費按照房價2%，登記費80元，工本費5元。

離婚后房產(chǎn)證如何過戶辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：

1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況);

2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);

3、申請人的身份證件;

4、房地產(chǎn)登記申請書;

5、委托書。離婚房子有過戶費如何計算

離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。

1、應(yīng)該不需要納稅，只是繳納登記費80元，房產(chǎn)證工本費5元就可以了。

2、如果房產(chǎn)是丈夫(現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人)的婚前個人財產(chǎn)，過戶后，房產(chǎn)就視為夫妻婚后共同財產(chǎn)了。

3、如果房產(chǎn)原本就是婚后共同財產(chǎn)，過戶與不過戶都是夫妻婚后共同財產(chǎn)。

4、如果僅僅是想把房產(chǎn)變?yōu)榛楹蠊餐敭a(chǎn)的話，夫妻簽署一個相應(yīng)內(nèi)容的協(xié)議留存就可以了。、

一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用哪些?

(一)、稅費：

1、契稅按產(chǎn)價2%;

2、印花稅的費用是按產(chǎn)價萬分之五。

(二)、其他的費用：

1、登記費80.00元;

2、交易手續(xù)費2%(按產(chǎn)價);

3、工本費20.00元

在離婚的房產(chǎn)的過戶的費用問題上，大部分的離婚的夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是不是會免收契稅。根據(jù)我國的婚姻法及其司法解釋規(guī)定，離婚的房產(chǎn)過戶是否收取契稅要分情況處理：夫妻離婚，對共有得房產(chǎn)重新分割或歸屬于一方的，不收取契稅。原本屬于夫妻一方的所有房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，贈與的行為收取契稅。但是離婚的房產(chǎn)過戶的，不會再征收個人所得稅。在此提醒在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能有區(qū)別。因此，在離婚的房產(chǎn)過戶時，可以去相關(guān)的部門咨詢這些事情，可以去咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚的房產(chǎn)的過戶。

二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶?

(一)夫妻的離婚涉及房屋的轉(zhuǎn)移的，一般雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議到民政部門辦理，要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)的過戶的手續(xù)，即辦理買賣的過戶，即按照正常的買賣的程序辦理，一周左右的時間即可。

(二)離婚的房產(chǎn)的過戶，需要辦理析產(chǎn)的登記。夫妻離婚的析產(chǎn)并不需要辦理多少的手續(xù)，只需按照房管局的有關(guān)的規(guī)定辦理離婚的析產(chǎn)的登記。析產(chǎn)的登記是一種常見的房屋的登記的種類，與繼承的登記及贈與的登記也有一定區(qū)別。析產(chǎn)的登記主要適用于離婚的析產(chǎn)。因此，離婚的析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記的手續(xù)。按照有關(guān)的規(guī)定，雙方免收交易的稅費。

析產(chǎn)的基本的步驟：

1、公證處辦理析產(chǎn)的公證(如有離婚的判決書無需辦理公證);

2、交易核心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征的契稅的申請;

4、辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費;

5、取證。

綜上所述，離婚房子有過戶費，要看夫妻雙方怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)名稱，如果離婚辦理析產(chǎn)登記，按照有關(guān)規(guī)定，是不需要繳納交易稅費的，析產(chǎn)登記只是是適用于離婚，對于離婚后的夫妻房屋財產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些