雙方離婚過后，其實其中的事情還并未結束。接下來，還有最后一步，那就是房產過戶的問題。那么這里就會有很多網友來咨詢：夫妻離婚房屋過戶的流程和需要的材料有哪些呢?下面小編為您整理出一篇相關的文章，如果想詳細了解，請仔細閱讀。

怎么辦理離婚房屋過戶?

第一步，準備房產過戶材料

1、離婚判決書及其復印件;

2、房產證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及復印件;

4、房產登記申請書。

第二步，房產過戶的手續

準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。

1、到交易中心辦理轉繪;

2、到房管局辦理免征契稅申請;

3、辦理析產登記手續并繳登記費;

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。

離婚房屋過戶費用有哪些?

一、費類：1、登記費;2、交易手續費;3、工本費。

二、稅類：1、契稅;2、印花稅。

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。

離婚房產過戶費怎么算，手續費是多少?

離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。

一、稅類：

1、契稅：

離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。

2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。

二、費類：

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

4、土地登記費(圖紙資料費)：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。

夫妻離婚房屋過戶的流程與手續辦理以上內容已經表達明確。其實過程與手續并不繁瑣。請您詳細閱讀以上資料，備份好您自己需要的資料，來辦理您的房屋過戶即可。如您有特殊情況，請您在當地詢問清楚。如還不了解，就請與律霸網的專業律師進行答疑解惑，希望可以給您帶來幫助。

如何起訴離婚，向法院起訴離婚程序?

有離婚協議書能否直接申請法院強制執行？

離婚財產分割注意什么