由于各種各樣的因素，我國的離婚率處于居高不下的態(tài)勢，影響年輕一代對于結(jié)婚離婚似乎變得更加謹(jǐn)慎。有的父母為了孩子將來考慮早早地為孩子買房并登記在孩子名下，但是父母離婚房產(chǎn)算孩子嗎，孩子名下房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?律霸根據(jù)婚姻法為大家解答。

父母離婚房產(chǎn)算孩子嗎，孩子名下房產(chǎn)分割嗎

一、法律明文規(guī)定的離婚分配財(cái)產(chǎn)是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方平均分配。

二、離婚并不必然導(dǎo)致子女獲得財(cái)產(chǎn)，你們可以要求父親將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)到你們名下，如果他答應(yīng)，這是一種贈(zèng)予行為，而不是因離婚導(dǎo)致的分配財(cái)產(chǎn)行為。

三、即使父母離婚，孩子并不喪失對任何一方的繼承權(quán)，即在父母任一方辭世后，子女均享有法定繼承權(quán)，但死者留有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑處理。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。”父母以法定代理人的身份代理未成年子女從事民事活動(dòng)，必須以不損害未成年子女的合法權(quán)益為前提。如果父母不當(dāng)處分導(dǎo)致未成年子女的合法權(quán)益受到損害，父母應(yīng)當(dāng)賠償未成年子女的損失。夫妻雙方在離婚時(shí)若想處置雙方婚后購買的登記于未成年子女名下的房屋，應(yīng)向其未成年子女支付合理的對價(jià)款。

孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時(shí)不能處分。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。由此可見，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。

不能把孩子的房子變更到父母名下。父母作為監(jiān)護(hù)人只能為了被監(jiān)護(hù)人的利益才可以處置房產(chǎn)。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈(zèng)給自己。父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。

孩子名下房產(chǎn)分割嗎的回答如上文所述。登記在子女名下的房產(chǎn)不管出資人是誰，實(shí)際所有者是該子女，夫妻分割只是共同財(cái)產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)自然不參與分割，同時(shí)父母也不能隨意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)回自己名下。

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？