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夫妻婚后買的房子屬于共有財產嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 151人看過

不動產是重要的財富，而房子又是重要的不動產，可想而知，房產在離婚訴訟中的爭議是不爭的事實。尤其像北京、上海、廣州這些個特大城市，每平方米少則一兩萬，多則六七萬，房子簡直成了命根子。在這些城市中，房產的爭議尤為激烈。那一般夫妻婚后買的房子屬于共有財產嗎?下面就讓律霸小編為你解答疑惑。

一、夫妻婚后買的房子屬于共有財產嗎？

妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金;

2、生產、經營的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

5、其他應當歸共同所有的財產。

夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：

1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

2、一方或雙方繼承、受贈的財產。

因此婚后買房是夫妻共同財產。

二、離婚時房產如何分割

1、保障婦女、兒童的合法權益;

2、保護房屋產權;

3、優先照顧撫養子女、殘疾或生活困難的一方;

4、堅持調解和協商一致的原則;

5、照顧無過錯一方。

結合有關司法解釋和審判實踐經驗，在處理住房時，應注意以下幾點：

1、一方婚前個人所有的房屋，由夫或妻個人所有。

2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。

3、對雙方居住房為一方婚前個人財產或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。

4、對已經房改的公房房產的認定。

夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房，該住房產權屬全部產權，分割財產時可以就該產權按照婚姻法的有關規定進行處理。在分割部分產權的住房時，應該明確個人和國家在全部產權中的比例，先析出個人產權部分，然后才進行分割。

原則上是的，但要是夫妻有特殊的約定，則就要按照約定來處理。夫妻離婚需要同時對共同財產作出分割，當然如果認定屬于夫妻一方財產的話，那么此時就是不能分的。而也有很多在財產分割上面產生了爭議，當兩方都想要為自己爭取更多利益的時候，如果不清楚該如何處理的話，可以委托我們律霸的專業律師來提供法律幫助。


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劉丹律師，法律本科，法學功底深厚，邏輯思維靈活縝密，具有豐富的實踐經驗，能夠承辦各類訴訟，尤其擅長辦理各類合同、勞動、婚姻、債務債權、交通事故、刑事辯護等業務。其在辦案過程中不斷地學習并提高業務能力和綜合素質，以確保用專業的法律知識、訴訟技巧和務實的職業精神為當事人提供全面、優質的法律服務，致力于為當事人挽回和避免損失，爭取當事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執業理念，堅信認真嚴謹才能為當事人謀求最大利益。

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