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寧波
夫妻離婚房產協議書范本2020
因為房產涉及到的價值比較大，而現實中也有不少夫妻在離婚的時候或者離婚之后因為房產產生糾紛，出于對自身利益的考慮，有的夫妻離婚就房產分割做出了充分協商之后，往往還會簽訂書面的協議。那這個協議該怎么寫呢?律霸小編帶來夫妻離婚房產協議書范本一份，幫助你進行了解。
夫妻離婚房產協議書范本
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號
女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號
協議雙方已于__年__月__日在__市__達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割問題達成協議如下：
1.登記在男、女雙方名下坐落于__市__路__小區__號__層__室的房產，離婚后屬于__方的共有份額歸__方所有。
2.雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由__方繼續承擔清償責任。
3.本協議生效后，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。
男方：
年__月__日
女方：
年__月__日
相關法律知識：婚后全款買的房離婚怎樣分
婚后全款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。
具體方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的，但實際上對弱勢的一方并不公平，也容易造成新的社會問題，所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房存在生活困難等情況，如果男方采競價方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由法院判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補償，計算依據通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
3、如果競價不成，可由法院判決確定。
4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割。
有需要的朋友可以適當的參考一下，但在書寫相關協議的時候，一切內容還是要以自己協商的內容為準，切記不可以直接照搬照抄上述范本內容。而在這方面有需要的話，也是可以委托我們律霸的專業律師來提供法律幫助。
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