如果男女雙方真的在婚姻關系當中沒有辦法再維持下去的話，協議離婚也是可以選擇的一種方式。而且協議離婚又節省了離婚成本，并且也節省了雙方當事人的時間。在協議離婚書當中，對于房產的分割問題應該是有所交代的，也是夫妻雙方協商好的。下面小編為大家介紹的是在我國協議離婚房子怎么賣?

一、在我國協議離婚房子怎么賣?

房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。 憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。 可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。

二、離婚協議書怎么寫?

男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：

女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：

雙方于 年 月 日開始事實婚姻關系，并生有子女( ，19 年 月 日出生)

現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達成如下協議：

1、雙方自愿解除夫妻關系。

2、婚生子女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元;

女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;

男方每個月可以探望婚生女 次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協助的義務;

探望權的行使以不影響學業為準。

任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;

3、財產分割

(1)雙方認可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;

雙方認可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品 等個人專用物品。

婚前財產：　男方 女方

婚前個人債權債務：男方 女方

婚姻存續期間個人債權債務：男方 女方

(2)女方自離婚之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：XXX 件，總計約 元;

銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;XX車，作價 元，歸女方 元，男方 元。

(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。

4、男方確認給女方經濟補償 元;

5、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金 元。

6、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。

7、本協議經雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

8、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

男方　女方：

年 月 日 年 月 日

夫妻雙方在協議書當中，雖然說規定了房屋的所有權問題，但是在房屋沒有辦理過戶手續之前，實質上房屋的所有權還是歸夫妻雙方共同所有的。因此大家如果在簽訂離婚協議以后，必須及時的到民政局辦理離婚，然后在辦理房屋過戶手續以后，就可以按照自己的意愿將房子賣了。

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