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離婚房子能落孩子名下嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1026人看過

如今,在許多的離婚案件中,關于共同財產的分割以及孩子的撫養權歸屬是最令人感到頭疼的問題。也會有很多人問,離婚房子能落孩子名下嗎,這個方法可以嗎?這個問題就涉及到離婚夫妻中共同財產是如何分割的,它的原則有哪些。這就由小編為大家進行簡單的解答。

一、 離婚夫妻共同財產如何分割

夫妻共同財產的分割分為約定財產的處理和法定夫妻共同財產的處理:

(一)約定財產的處理方法 “約定優于法定”是民事法律中很重要的一條原則。《婚姻法》第19條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

1、書面形式的約定財產分割 《婚姻法》第19條規定:前項約定應當采用書面形式。采用書面形式的好處是雙方事先達成了協議,事后即使反悔,也必須按前述協議處理,因此,書面形式是最有效的約定形式。建議擬達成財產協議的夫妻或準夫妻能夠盡量采取書面形式,草擬一份內容明確清晰、格式符合法律規定的夫妻財產協議。為了使協議能夠真正體現雙方的協商意見,必要時可以聘請律師幫助起草協議,并見證協議。 夫妻以書面協議的方式約定婚姻關系存續期間的財產權利歸屬的方式,在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻雙方財產差距較大的婚姻等可能發生財產爭議的婚姻家庭中采用較多。

2、口頭形式的約定財產分割 不采用書面形式的約定,是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口頭協議,只要在分割財產時雙方能達成一致意見,法律的規定就可以不予考慮。 但口頭協議的一方當事人一旦不認帳,就只能認定沒有約定或約定無效,依據法律規定進行分割。

(二)夫妻共有財產的處理方法 夫妻共有財產的范圍: 夫妻共有財產具體主要指:夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括:

①工資、獎金;

②生產、經營的收益;

③知識產權的收益;

繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

⑤其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

二、夫妻共有財產在離婚時的處理原則

《婚姻法》第39條規定:離婚時,夫妻的共有財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據具體情況,按照顧子女和女方權益的原則,以均等分割的方式判決,同時,也考慮生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時可以有所差別。 以夫妻共有財產的投資,在離婚時的處理方法 夫妻關系存續期間,共有財產可能會進行一定的投資,例如購買國債或股票、發起成立公司、與他人合伙經營、購買房產進行出租出售等等。

?三、夫妻離婚可以把房子過戶到孩子的名下嗎?

離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是:房產登記的是一方或夫妻雙方的名字,一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書簽字,辦理房產過戶給孩子的手續房產證上登記名字的一方反悔,這種情況是無法辦理過戶手續的,只能起訴解決。

綜上所述,對于離婚房子能落孩子名下嗎這個問題的答案是,法律并不禁止在離婚雙方同意下將房產過戶給孩子的行為。但是,如果雙方中的一方并不愿意,那么這個問題就比較難解決,需要通過上訴等辦法。關于共同財產,是由雙方協議處理,若協議不成,則按照照顧子女和女方權益為原則,盡量以公平的方式進行判決。


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