如何確定居間合同違約差價(jià)賠償金額

賣家違反合同約定造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償商品升值后的差價(jià)。違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實(shí)際損失和可預(yù)見(jiàn)的可得利益計(jì)算。其中也包括買賣合同中，因違約導(dǎo)致的差價(jià)。具體可以從以下方式確定差價(jià)。

1、對(duì)比最相類似的商品市場(chǎng)成交價(jià)與合同價(jià)的差額確定;

2、通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定;

3、通過(guò)起訴到法院，由法院確定差價(jià)。

《合同法》第一百一十三條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

簽了居間合同后違約怎么辦

在居間合同中會(huì)約定買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢?在出現(xiàn)以上情形時(shí)，要注意形成有利于自己的證據(jù)，具體步驟如下：

(一)在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在約定時(shí)間簽訂買賣合同或提出不合理要求造成不能簽訂買賣合同的書(shū)面證明。

(二)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，指出由于對(duì)方未按約定時(shí)間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構(gòu)成違約，給出對(duì)方一個(gè)簽約的寬限期，要求對(duì)方在該期限內(nèi)簽約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。并將書(shū)面通知復(fù)印留存，將原件掛號(hào)寄送給對(duì)方，如無(wú)對(duì)方地址可寄到中介公司轉(zhuǎn)交。

(三)在寬限期規(guī)定的時(shí)間再次到中介公司，如再不能簽約，再次要求中介公司出具證明。

由此，可基本形成對(duì)方違約的證據(jù)。

居間合同違約差價(jià)賠償金額如何確定?居間合同中一般是有約定違約賠償金的額度，在簽訂合同的時(shí)候你應(yīng)該要咨詢看看它的違約條款。不懂得確定居間合同違約差價(jià)賠償金額或需要爭(zhēng)取賠償額度，來(lái)律霸網(wǎng)找專業(yè)的律師幫助自己。